存量房贷利率或再次下调，业主倾向提前还款
中国考虑进一步下调存量房贷利率，以降低居民债务负担、提振消费。存量客户可以重新协商房贷利率，将现有房贷转入其他银行，并按最新利率签订。存量房贷利率较高，利差大，导致业主倾向提前还款。今年上半年，个人住房贷款余额减少了3800亿元。柳州部分银行表示暂未收到下调通知。
2024-09-11柳北商业地块溢价率高达195%，商业地开始吃香了！？
柳北一宗商业地块在拍卖中溢价率高达195%，吸引了5家企业参与竞拍。地块位于柳州锦绣路与滨江路交汇处，临江地段地理位置优越，吸引了商家企业争夺。地块面积不大，但地段优越，适宜打造精品酒店、商业办公或公寓等多种业态。这次拿地的广西中海石油化工有限公司果断出手，显示了对柳州商业市场潜力的信心。
2024-08-26柳州旭辉江来，滨江洋房、顶复豪宅，满足中产改善需求
旭辉江来位于柳州静兰东板块，是柳州市场上稀缺的滨江洋房和顶复豪宅项目。项目地处柳江畔，享有一线江景，生活便利且环境宜居。顶复户型拥有独特的江景视野和空间布局，洋房则提供私家花园和低密度的居住环境。项目价格优势明显，是中产家庭实现滨江梦想的理想选择。
2024-08-26柳州古亭山片：老城区氛围与新兴配套兼具
柳州的古亭山片是一个既有老城区的浓厚居住氛围，又有新兴配套的板块。这里有成熟的教育配套和商业综合体，交通便捷，生活便利。目前在售的温馨兰亭是该片区的一款高层住宅项目，价格实惠，交房时间预计在2024年底。
2024-08-26柳州丽景馨居即将交付，地段优势成为刚需购房者的首选
柳州本土平台公司温馨地产的丽景馨居项目即将交付，位于柳北区白沙片长风路3号，周边配套齐全，地段优势明显。项目价格低于周边竞品，特惠房源仅需7字头起，满足刚需购房者的需求。丽景馨居的户型建面约75-121㎡，适合不同家庭类型的需求。
2024-08-26柳州融创项目部分楼栋交付进展如何？
柳州融创项目部分楼栋已陆续交付，但还有部分楼栋未完成交付。目前，江南林语12、15栋有望在9月底交钥匙，融公馆3栋高层预计明年交付。九阙府的别墅停工，融公馆的洋房竞品较多，高层未完全交付。融创项目在售房源不明确，建议购房者慎重考虑。已交付的楼栋品质尚可，但仍需努力提升保交楼工作。
2024-08-21柳州楼市改善盘建发央玺成为热门选择
随着楼市深度变革，柳州楼市改善盘逐渐成为主流，其中建发央玺凭借优秀产品力成为最大赢家。改善市场需求逐渐转向面积更大、地段更好、产品配套更好、社区品质更高的楼盘。建发央玺在短短两个月内就取得了巨大成功，成为柳州上半年楼市销量前十，并且连续多个月稳居销量榜首。
2024-08-217月柳州楼市成交量持续低迷，商办物业成交有所好转
根据数据统计，7月份柳州楼市成交量继续下降，商办物业成交有所好转。住宅成交量接近春节水平，各片区房价有所涨跌。热销项目稳定输出，高端改善项目表现强势。
2024-08-15柳州多个楼盘7月工程进度正常，交付时间有所调整
7月份，柳州多个楼盘的工程进度基本正常，部分楼栋已经达到交付条件。然而，受到连日酷暑的影响，部分工地调整了施工排期，有些工地施工速度放缓。本文详细介绍了柳州万科城、兴佳城、河东交投和顺江山等楼盘的7月工程进度情况。
2024-08-15柳州楼市喊涨，下半年趋势如何？
柳州楼市在传统淡季迎来了一波涨价潮，不少开发商纷纷喊涨，引发市场关注。专家们对未来房价的走势也有不同观点，有人认为房价将大涨，有人则认为市场仍在探底。柳州一些楼盘也开始涨价或取消优惠政策，背后的原因是销售任务撞线、房源紧俏等。然而，楼市的涨价行为是否真正反映了市场的复苏，还有待观察。
2024-08-06广西柳州发布新文件，支持租房和贷款需求
广西柳州市发布了新文件，加大对租房和贷款需求的支持力度。文件主要包括支持合理租房使用需求、提高租房提取额度和频次、提高贷款额度以及优化存贷机制等内容。这一系列政策的出台将进一步帮助缴存人实现住有所居、住有宜居的目标。
2024-08-03柳州改善大宅市场竞争激烈，旭辉江来成为性价比之王
本文介绍了巴黎奥运会开幕的同时，柳州楼市也迎来了一场改善型大宅市场的竞争。在政策的推动下，改善型市场迎来了高潮，购房者纷纷乘机改善生活、购入大宅。其中，旭辉江来以挑战万元改善盘的产品力和低门槛的价格，成为柳州改善型住宅性价比之王。文章详细介绍了旭辉江来洋房的优势和特点，包括低密度、高得房率、与花园亲近等。此外，文章还介绍了旭辉江来的高层顶复产品，以及项目周边的优越环境和配套设施。最后，文章提醒购房
2024-07-31柳州房贷利率下调，旭辉江来高层顶复、洋房稀缺，改善置换好时机
柳州房贷利率下调，旭辉江来高层顶复、洋房稀缺，成为改善置换的好时机。顶复、洋房是稀缺产品，价格亲民，占比不到1%。旭辉江来的洋房采用墅居体验设计，户型纯粹，功能性强。高层顶复融合大平层、复式与别墅的优势，拥有极佳江景视野。项目位于柳州东大门，周边配套完善，生活便捷。
2024-07-27柳州楼市上半年洋房销冠，旭辉江来高性价比受追捧
柳州楼市上半年洋房销冠的旭辉江来凭借高性价比成为购房者的首选。改善市场稳健活跃，旭辉江来多次问鼎洋房销冠，持续领跑热销状态。洋房类产品成交套数和面积同比有涨，改善需求依然坚挺。旭辉江来在洋房市场表现强势，成交套数占比超3成，成交总面积和金额领先，再次勇夺半年度洋房三冠王。
2024-07-24柳州好户型设计推荐，舒适度和实用性兼具
柳州的户型设计越来越好了，有一些户型在整体布局虽然差别不大，但都各自增添了一些小巧思，给生活带来更多舒适感。万科城拾光里的“分户S墙”、建发央玺的“储藏室”、绿城杨柳郡的“超级转角阳台”、交投和顺江山的“超级会客厅”、中国铁建国际城的“四叶草”二期翰林江苑等户型设计都非常值得一看。
2024-07-24柳州银鸥华府：江景小高层，3480元/㎡，有哪些值得关注的地
柳州新盘银鸥华府，位于柳东新区洛埠镇的柳江造纸厂内，主力户型为建面94-111㎡三房四房，销售均价3480元/㎡，预计2025年5月交房。该项目具备不动产产权证，可以正常办理商业贷款。虽然地段偏远，但是带江景的价格能翻一倍，值得关注。
2024-07-202024年上半年柳州房地产市场筑底运行，二手房成交量持续走高
根据数据统计，2024年上半年柳州新建商品房成交量基本持平，而二手房成交量则呈现上升趋势。其中，车位成交面积同比增长37.3%，成交均价下降11.97%。住宅成交量持续走低，成交面积下降29.2%，成交金额下降28.71%。政策的发布对楼市走势起到了一定的稳定作用。柳州人的购房需求受政策和产品压制，二手房市场因此走高。河东、柳北是主力片区，柳南和柳江也有一定的成交量。鱼峰、柳东、阳和片区的项目供应
2024-07-15柳州多个楼盘工程进度更新，部分项目延期交付
由于连日暴雨，柳州多个楼盘的工程进度受到了一定的影响，部分项目不得不宣布延期交付。不过，国企、央企项目施工相对稳定，部分民营房企也在加快施工进度。本文详细介绍了几个楼盘的工程进展情况。
2024-07-11柳州三产房和商业用房入学安排解读
柳州市2024年义务教育学校新生报名即将开始，三产房和商业用房的学区划分引起关注。本文详细解读了三产房的定义及其入学安排规则。关键词：柳州，三产房，商业用房，学区划分
2024-07-05
大咖专栏
买房知识库
公积金7×24小时热文榜
