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2024年上半年柳州房地产市场筑底运行，二手房成交量持续走高
根据今年上半年的数据统计，柳州市的房地产市场呈现出筑底运行的趋势。新建商品房成交量基本持平，而二手房成交量则呈现上升趋势。
车位成交量同比增长37.3%，成交均价下降11.97%
今年上半年，车位成交面积同比增长了37.3%，成交均价下降了11.97%。部分项目的车位成交价甚至不到1万元/个。车位价格战愈演愈烈，成交量不断攀升。
住宅成交量持续走低，成交面积下降29.2%
今年上半年，柳州住宅成交量持续走低，成交面积下降了29.2%，成交金额也下降了28.71%。成交规模持续走低，只有2个月成交套数在800套以上。
政策发布对楼市走势起到稳定作用
今年上半年，柳州市相继发布了一系列楼市政策，包括契税补贴、首套房认定、公积金贷款利率等。这些政策的发布对楼市走势起到了一定的稳定作用，成交量在政策发布的几个月内有所增加。
二手房市场走高的原因
二手房市场走高的原因主要有三点：一是新房市场政策迟滞性，让购房者认为买二手房更踏实；二是新房市场新项目供应减少，购房者选择了二手房；三是当前经济状况下，购房者选择性价比更高的二手房。
各片区成交情况分析
河东、柳北是柳州市的主力片区，成交量和成交均价排名靠前。柳南和柳江的成交量也有一定的增长，而鱼峰、柳东、阳和片区的项目供应量少，竞争压力大。
2024年上半年柳州房地产市场筑底运行，二手房成交量持续走高。政策的发布对楼市走势起到了一定的稳定作用，而购房者的需求受政策和产品压制，二手房市场因此走高。不同片区的成交情况也有所差异，河东、柳北是主力片区，柳南和柳江也有一定的成交量。
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