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柳州哪个楼盘卖得最好？一季度销售榜发布！
一季度柳州新房成交同比降三成
2024年第一季度柳州楼市成交数据出炉，新房总成交5559套，成交面积31万㎡，成交金额48.45亿，同比去年分别下降了8.1%、25.8%、上涨48%。 一季度柳州楼市政策环境是相对宽松的，不仅有契税补贴，还迎来了利率下调，如今首套利率已经跌破4，同时柳州也恢复了商转公顺位抵押业务，利好存量贷款间接利好改善换房。 可以说，政策环境相比去年来说要好很多，但数据似乎并未对等表现，开局新房成交并不理想。 新房包括住宅、商业、写字楼、公寓、车位5大物业 各物业成交中，比较有亮点的是，车位、商业、公寓类产品成交量同比去年有较大涨幅，比如公寓产品涨幅超200%，当然这也是基于去年公寓产品成交基数太少，今年一季度柳州公寓也仅成交了24套。 得益于购买新建车位也可享受契税补贴的利好，不少项目在一季度都有积极推售车位，本身也属刚需的车位，补贴刺激下业主更积极购买了，一季度总共成交了3179个车位，平均价格在5.45万/个。 重点看柳州的住宅成交，一季度住宅总成交2092套、成交面积24.39万㎡、19.81亿元，同比去年同期分别下降了33.5%、32.4%、30.9%。与此同时，一季度柳州供应也在极度收缩，受限与供应，住宅成交呈下滑趋势。
成交量没涨上去，但是柳州的价格降不动了
成交量不乐观，但柳州的价格却意外的涨了！今年一季度柳州住宅成交均价8121元/㎡，同比去年同期上涨2.2%，涨幅虽不大，但从近三年的数据看，柳州的房价基本已经持平了，换句话说，你所期待的“降价”并未发生。 细看到各板块住宅的成交均价，河东、柳北依然是天花板，成交量、成交均价都处高位，河东板块成交均价9517元/㎡、柳北成交均价8065元/㎡，同比去年上涨5.2%。价格同比上涨的还有柳东、柳南区域。 几个热点区域，河东总成交面积8.77万㎡、总成交金额8.35亿元；柳北总成交面积6.92万㎡，总成交金额5.58亿元，成交面积同比分别下降16.2%、29.7%，相比于新区，老城区主城区的成交相对稳定且降幅较小。 另外值得注意的是，虽然高层仍是住宅成交的主力，但别墅和高层顶复产品成交均有上涨，成交面积同比去年分别上涨了78.5%、773%。改善产品也持续发力，160㎡以上的大平层一季度总成交面积1.4万㎡、总成交金额1.73亿元，成交面积同比略有下降5.1%，降幅不大。
一季度柳州哪些楼盘卖得最好？
当然，大家一定也很关注一季度以来柳州哪些楼盘卖得好，销量榜单也统计出来了。 首先看房企销量榜，华润、荣和再次位列金额榜、面积榜NO.1，畅销热盘实力不凡。榜单中本地房企的身影也比较突出，祥云盛世、中房平台公司入榜。亮点在广西旺业管理人，以0.95亿元、1.39万㎡的成绩分别入榜TOP7、TOP6。 广西旺业管理人即为大唐悦府项目的开发商管理人，原大唐人家“复活成功”后，大唐悦府的工程进度明显加快，在1-2月实现交房交证，也给予市场和购房者信心，加上6/7字头的价格在桂柳路一带极具吸引力，使其成为当下楼市的当红炸子鸡。 其次是单盘销量榜，华润静兰湾的品牌号召力确实强大，一季度就以总成交金额1.79亿元、总成交面积1.96万㎡拿下金额榜第二和面积榜第一。 一季度华润静兰湾新品加推也很积极，接连加推润山东府11#、1#楼，其产品以高得房率和良好的品质等受到购房者的青睐。 除了华润静兰湾，河东还有多个楼盘上榜，大唐悦府、盛邦·书香里、交投·和顺江山、荣和·天誉，几乎占据榜单大半江山。 同时位居双榜前三的绿城·杨柳郡和柳州万科城也一直都是柳北畅销楼盘的代表，两盘均兼具品牌影响力及良好的口碑，用产品说服购房者，后期交付质量及服务品质也十分“能打”，使得大家对这两盘的认可度还是比较高的。
- 柳州楼市，一季度销售榜，成交量下滑，价格上涨，热销楼盘
