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柳州2024新楼盘，政策铺垫，3月柳州楼市成交量上涨超三成！
为了赶上契税补贴，周末连夜签单，热点盘案场工作人员连轴转……这个三月，楼市体感热起来了。三月也是传统的销售旺季，也被誉为“小阳春”，柳州楼市的“小阳春”来了吗？热度有多少？补贴刺激3月新房成交环比上涨34.8%。先看新房市场。据柳房网数据中心统计，3月份柳州新房（不包括车位）成交941套，环比上涨34.8%；总成交面积10.67万㎡，环比上涨37.5%；成交均价8249元/㎡，略有下降。住宅、商业、商办成交表现全线出现回升，住宅涨幅在三成，公寓、写字楼涨幅百分比过百，其一是本身基数小上月几乎无成交，本月公寓成交是以华润的润湾中心和三胞国际广场为主。写字楼成交主力则是保利国际中心，均价8字头。
3月柳州各物业成交情况。三月楼市成交量有明显涨幅。尤其是在下半月，加速补量，为了赶上契税补贴的末班车，下半月网签量多日持续攀升。在政策的铺垫下，置业需求得到释放，柳州楼市随着天气也慢慢热起来了。1-3月柳州住宅成交趋势，同比去年1-3月一季度购买新建车位也是可以享受全额契税补贴的，并且还不限套数，这也促使车位成交量上升。3月份柳州车位成交1596个，总面积2.08万㎡，环比前两个月都有比较大的涨幅，幅度在169%。再看二手房市场。虽然二手房没有补贴的吸引，但同样表现出强劲势头。3月柳州二手房成交834套，环比涨了4倍；总成交面积8.38万㎡，环比上涨197%。二手房最主要的优势还是在于价格和办证时间更快，对于读书需求的家庭来说有一定吸引力，柳州已经出现了二手房销量高于新房市场的情况。柳南、河东主城区持续高热柳北略有下降。
柳北住宅的成交量价同比分别下降了18.5%、11.8%，并且柳北也是本月唯一呈现连续下降趋势的城区。阳和、鱼峰、柳南成交面积涨幅均有过百，其中柳南更是成交套数超百套，在3月实现逆转，跻身全市第3位，主要则是由于荣和天筑、中国铁建·国际城2个项目成交量可观，低利率+契税补贴“组合拳”的刺激。阳和目前主要在售项目是旭辉江来，3月主推洋房产品，7字头的单价现房，房开商给予总房款1.5%的补贴，认购加2万元再送产权车位……节点还有额外的多重礼，最主要是较高的性价比带来走量。3月柳州这些楼盘卖得好。3月的成交榜单也颇具看点，入榜门槛相比上月有所提升，楼盘之间的竞争力也不小。从TOP10列位中也可以看出，柳州市场依然是中高端改善需求主导，产品力很重要。
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