柳州碧桂园星悦湾怎么样值得买吗-碧桂园星悦湾优缺点楼盘评测-吉屋网

碧桂园星悦湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

阳和片区将按照“一带、一轴、三节点”的规划对沿江景观进行塑造。而我们项目就位于政府重点规划的阳和片区核心宜居板块，媲美窑埠古镇。

其中：

一带：以滨江岸线为依托，规划沿滨江柳江绿带，在滨江路以西，到柳江岸边，规划50米到100米不等的林带或城市滨江公园。

一轴：在片区南北向主干道阳和大道，规划结合建筑景观，形成南北向的片区功能发展轴。

三节点：在沿江居住区用地的北部、中部和南部，布置居住区公共服务设施，成为片区居民的公共活动和休闲中心。其中，南端节点通过城市开放公园、街头绿地、小广场等空间渗透，使城市公共服务组团、滨江绿带、柳江空间在此融合，成为阳和的城市中心。

区域价值

阳和片区利好不断

碧桂园星悦湾位于阳和南路和阳和大道交汇处，阳和片区是连接柳南区、河东片区和柳东新区的枢纽，近几年发展规划逐渐落实，中西医结合医院，白云大桥，滨江大道及约10公里的滨江湿地公园等配套开工建设，规划中的阳惠路小学（办学规模48个班）、阳惠路中学（办学规模60个班）以及公立幼儿园等种种利好，阳和新区将一改以往城市界面，爆发出新的势能。

新房均价二手房均价

鱼峰新房05月均价

9711元/㎡环比：0.00%

柳州新房05月均价

8731元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

碧桂园星悦湾位于阳和片区滨江板块，阳和片区不仅是柳州的东大门也是多个区域连接的桥梁，近几年的规划发展蒸蒸日上，自从阳和工业新区功能定位之后，不少制造业企业入驻，人口流入较多，片区未来的发展还是很不错的。

配套价值

教育配套：1900平双语幼儿园（公立，未来学) 、阳和小学（规划中）、阳和中学（规划中）、柳州一中新校区（高中）；

商业配套：项目旁边的嘉凯影城、融创精彩汇、奥特莱斯，以一种全新的商业模式推进柳州的城市规划建设和自带商铺4600㎡；

休闲配套：一线揽江，划50米到100米不等的林带或城市滨江公园；邻古亭山森林公园、国际游艇码头公园（规划中）、鼓山公园；

交通配套：公交车：34路公交车和阳和专线，；轻轨：项目东边600m的阳和大道，轻轨3号线的站点，由阳和开发区“龟山”至河西工业园，途径城中万达商圈、万象城。

医疗配套：阳和中路规划建设人民医院分院(规划中）；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

碧桂园星悦湾周边一些交付楼盘的底商目前可以满足基本生活需求，其他大型配套基本都在规划建设中，经过几年的发展，以后医疗、教育、商业等各方面的配套才能比较完善。

楼栋分析

碧桂园星悦湾占地面积131.74亩，总建筑面积25万㎡，容积率2.0，规划多栋11-17层的小高层住宅，江畔天幕美宅，围合式布局设计，让每一栋楼都拥有充分的采光通风。深究“让光来做设计”的理念，让光不再拘泥于点、线、面的原色，从不同的空间和维度，延伸生态城市建筑理念。尊享百里柳江10公里绵长江岸线，一轨五桥三主轴、四大城市片区、三大商圈、纵享立体交通江畔新典范。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：116㎡ / 东南

约63万/套

户型分析

碧桂园星悦湾主力户型为建面84-132㎡三至四房，市场刚需户型到改善型大户型都有，多重户型多种选择。

毛坯户型：建面126-132㎡大三房

带装修户型：

碧桂园星悦湾

在售住宅

参考价格：5500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-03-27

开盘通知

楼盘地址：阳和大道碧桂园星悦湾

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柳州碧桂园星悦湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园星悦湾怎么样，碧桂园星悦湾值得买吗？吉屋小编根据碧桂园星悦湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园星悦湾综合评分7.0分，其中产品力8.0分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。