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龙潭里楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.0
项目亮点
1.龙潭里在空间布局上相对围合，约1.6超低容积率，超宽楼间距，营造合理邻里的规模，增强归属感和空间感。全屋高端智能家居，全系海尔卡萨帝，开启智能养生新时代，共筑人居新想象。
2.龙潭里紧邻大龙潭公园，坐拥国家森林公园得天独厚的自然资源，千亩山湖林实景园林，每天早上拉开窗帘就能呼吸到来自大龙潭的清新空气，迎接元气满满的每一天，归家即是心之安住，闲适生活咫尺可及。
区域价值
鱼峰区核芯区域
龙潭里位于柳石路374号（柳石二小斜对面） ，处于鱼峰核芯区域，鱼峰区拥有纵横交错的道路、畅行城际的高速路网，大大的拉近了与其他城区的距离。
搭乘旧城改造的快车，鱼峰区享有柳州公共交通路网建设的红利，多条主干道拓宽铺装升级，在建2号轨道交通，也在加快推进建设，机场至西江路口以逐渐成型。以柳石路、荣军路、燎原路为代表的“三纵”和屏山大道、南二环、南外环为“三横”，城市主干道规划，快速通达各城区的路网，区域内精粹配套一一串联，加上2020年获批的航二路至银桐路道路工程，由航二路与航银路交叉口，穿越龙潭游山，接入龙潭路，进一步完善城市路网结构，平衡及缓解周边路网交通压力，有效改善区域交通出行水平，增加柳州南站以东区域交通出入口。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
龙潭里位于鱼峰老城区，周边生活氛围比较浓厚，紧邻大龙潭公园，坐拥国家森林公园得天独厚的自然资源，千亩山湖林实景园林，环境十分宜居。
配套价值
学校配套：柳石路一小、第一外国语实验中学；
医疗配套：柳州市工人医院、工人医院南院（社区定点医院）、龙潭医院、脑科医院【以上均为三甲医院】；
交通配套：公共交通19路龙潭小区站、70路、4路、68路；
景观资源：国家4A景区大龙潭公园，柳州大龙谭公园自然资源得天独厚，四周群山环抱，自成佳境，是一个以自然山水景观为主，突出少数民族风情文化开放性城市综合公园；
详细配套以评分
小吉点评
龙潭里项目周边医疗、教育、交通、休闲配套都是比较完善的，周边的社区商业配套也能满足基本的生活需求，龙潭里除了外部配套，小区内部的中轴园林水系，风雨连廊，让您风雨无阻归家。设施:镜面泳池、篮球场、羽毛球场、足球场、高尔夫果岭等各项配套也比较完善。
楼栋分析
龙潭里整个项目占地40亩，容积率1.6，建筑密度26%，绿化率30.5%。小区由7栋多层住宅和1栋一层配套服务用房组成，4#楼是营销中心，此后将作为青少年老年活动中心交付使用，作为休闲娱乐之地。
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