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融创雨花玖悦

待售品牌地产公交直达健身跑道儿童乐园

别名：雨花玖悦

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 046170

融创雨花玖悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

6.0

项目亮点

1.西鹅北片区未来规划前景良好，为市政府重点打造的河西高新区；

2.千亿融创，中国房企 TOP4，布局全国 120 座城市，落地约 632 个精品项目；

3.物业服务--融创服务位列全国前三；

4.产品价值-户型设计合理；

区域价值

柳南西鹅片区

根据柳州市规划局公布的规划方案将对本地区进行土地整理，为配套基础设施腾置出充足的用地空间；新建公交站场、消防站等市政基础设施、新建片区级的机构养老设施，结合竹鹅溪环境整改工程实施片区景观绿地系统，建设河西高新区管理服务中心、工人医院总院、片区公园、柳南体育场、海吉星市场及西鹅小学、西鹅中学、规划高中等其他配套服务设施，构建柳南新中心，项目地处柳南新中心核心位置。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

7200元/㎡环比：0.00%

柳南新房05月均价

8466元/㎡环比：0.00%

柳州新房05月均价

8810元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

柳南西鹅片区是柳江区连接主城区的枢纽，片区内各项基础设施建设逐渐落实，目前路网比较完善，可以轻松畅达全城，随着片区内规划配套的完成，生活将发生翻天覆地的变化。

配套价值

交通配套：拥有成熟路网，瑞龙路、柳工大道接驳全城，三横三纵双轻轨路将成为政府规划的商贸物流重要发展线（规划中）；

商业配套：生活配套完善，南侧直线距离850m海吉星、直线距离500m邻里中心（在建）、南城百货、金绿洲商场/沃尔玛等丰富商圈环绕；

医疗配套：整体医疗资源完备，柳州工人医院总院，柳州和平医院，十一冶医院等知名医院互补其中；

教育配套：教育资源优渥，项目规划约4000㎡幼儿园，西鹅小学、西鹅中学比邻其中；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

从目前来看融创雨花玖悦交通配套是比较完善的，随着周边规划的各项商业以及教育配套的完善，能满足业主日常的各种需求。

楼栋分析

占地面积约 115 亩，总建面约 22 万㎡，规划 13 栋 27-33 层的高层，每栋都是两梯四户设计，楼栋朝向均为南北朝向，三面采光，日照充足；户型面积约94-117㎡2-4房，整体采用风靡世界百年的现代建筑风格设计，落位i 社区（i 运动、i 共享、i 美学），演绎新生代生活方式。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡ / 正南

约67万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 西南

约72万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 东南

约74万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 东南

约73万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 西南

约85万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 西南

约84万/套

户型分析

融创雨花玖悦主力户型为建面94-117㎡的二至四房，户型南北通透，采光面积大，可拓展空间合理，得房率高。

融创雨花玖悦

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2023-07-06

开盘通知

楼盘地址：柳南西鹅路（瑞龙路）东侧、柳南体育公园南侧交汇处

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柳州融创雨花玖悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您融创雨花玖悦怎么样，融创雨花玖悦值得买吗？吉屋小编根据融创雨花玖悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。融创雨花玖悦综合评分6.3分，其中产品力7.0分、配套价值6.0分、区域价值6.0分。