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交投滨江郡府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
1.广西本土大型国企：交投滨江郡府开发商是交投地产，交投地产隶属于广西交通投资集团有限公司，是广西区政府直属的大型国企。
2.一线江景：交投滨江郡府是市场项目中唯一南面观江的楼盘，位置最好的C地块距离柳江最近仅约50米。
区域价值
柳北老城区滨江片
交投滨江郡府位于柳北区北雀路45号，未来发展潜力可观。从柳州宏观建设规划来看，柳州提出"一江两岸、一主三新、多点支撑"城市发展格局。滨江郡府立足"一江两岸"发展引领带，更占据市中心城区（主城区）核心区位，未来区域潜力无限。从"多片区多组团"的功能区域分布来看，滨江郡府鼎立都市生活服务片区的核心地带，快速直达五星步行街、大润发、保利广场等顶级商圈，一站尽享柳州都市繁华。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交投滨江郡府位于柳北老城区滨江核芯板块，不仅可以享受老城区成熟的生活配套，还有稀缺滨江景观的加持，随着周边路网的完善、新的配套落地，兴进滨江郡府区位优势越来越明显。
配套价值
【交通配套】： 交投滨江郡府紧邻北雀路，交通十分便捷；西面有广雅大桥、壶西大桥、双冲大桥，三座大桥，无缝连接柳南；东面有河东大桥、网红白沙大桥、壶东大桥连接河东板块；2公里范围内，六座大桥环伺周边，通达全城，地块周边区位价值进一步提升凸显。
同时在项目附近，截止到目前为止已经有
38路（连接水天一洲、五星公贸、飞鹅商场）
52路（连接水天一洲、保利商场、城中万达、市人民医院）
77路（连接水天一洲、柳北文化商业广场、中医院东院）
509路（连接大润发、雀儿山公园、城中区政府、中医院东院） 等多条公交线路，乘坐公交可以非常方便的直达柳州城中万达、五星街、柳州中医院东院等地。
【商业配套】： 项目周唯有柳北大润发、保利商业广场和达五星步行街，坐拥三大商业综合体，生活方式更多选择、更多乐趣 。
【教育资源配套】： 幼儿园、小学、中学一应俱全，项目附近有中美迪美亚国际幼儿园、蒙台利梭国际幼儿园、柳北区直属幼儿园，都是非常好的幼儿园；小学有潭中路第二小学、潭中路第二小学桂景湾校区，与项目一路之隔就有一块教育用地，非常方便接送小孩，与学校为邻，升值空间更加大 。
【医疗配套】 最近的是谭中人民医院，市卫健委直属八家公立医院之一，是二级甲等综合医院，让您和家人的健康无忧。同时还有三建医院：是柳州市妇幼保健院、广西科技大学二附院即广西柳州肿瘤医院的医疗联合体。双医疗配套，为业主的健康保驾护航。
详细配套以评分
小吉点评
交投滨江郡府交通配套比较完善，往东就是柳北老城区，生活配套都比较完善，沿着滨江西路可直达五星、步步高商圈，综合来说，交投滨江郡府周边的配套已经能满足生活的各项需求了。
楼栋分析
项目总体规划为高层、洋房，以高层居多，拥有幼儿园、社区商业等，地块一线临江。该项目总占地面积79.86亩，共分为3个小地块，每个地块之间均有规划道路，规划建设16栋住宅、1栋幼儿园、1栋商业，以及青少年活动中心、老年活动中心、集中室外健身场地、社区底商等。
住宅临江而建，层高逐渐加高，增加瞰江视野的同时也将景观园林邀请入室。前排两栋为9层的洋房，第二梯队为3栋18层的小高层，后面两个组团为层高33层的高层住宅。
户型分析
楼盘户型
户型分析
在产品设计上滨江郡府以江为尺，根据面江距离，设计户型配置尺度，大面宽的户型设计，增加了观江视野，阳光下，给予居家更多可能。
A户型 雅韵丹青
建面约119m²|3+1房两厅两卫
3+1灵动设计，享你所想自在随心
南向11米大面宽尺度，四开间观江视野
7.5米超长阳台，阅览四季尽享无限风光
主卧套房，独立观江阳台，或优雅居家或自在远眺
临江的家，每天都有不同的故事
B户型 雅韵珍本
建面约108㎡｜三房两厅两卫
10米大面宽设计，三开间观江尺度
6.7米南向双联阳台，主卧大飘窗设计
客厅与餐厅融江贯通，拓延活动空间
餐厅紧邻厨房，径直细味生活甜美
观江雅室，理想栖居的家
C户型 雅韵风情
建面约89m²|2+1房两厅两卫
三房的极致布局，竭尽空间可能
南向约9.2米三开间设计，约6.2米双联阳台
主卧套房设计，呈阅主人更多温馨时光
餐客一体更加敞阔，布局合理动线清晰
观江小户，人生进阶的绝佳之选
样板间实景图
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