柳州云星钱隆御景怎么样值得买吗-云星钱隆御景优缺点楼盘评测-吉屋网

云星钱隆御景楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、云星·钱隆御景，承载云星“钱隆系”高端豪宅品质，为百强品牌云星集团在再造柳北，区域最新力作；

2、项目莅临柳江江畔，直线距离450米，时刻畅享滨江生活；

3、项目周边滨江小学、十五中总部学校紧紧相邻，共享云星钱隆世家自带公立幼儿园等众多教育资源；

4、在交通方面临近跃进路城市主轴，紧靠白沙大桥、河东大桥瞬间通达全城；

5、4#5#楼位于主大门入口两侧，出行方便、靠近滨江小学；全景观视野楼栋，超宽楼间距；

6、4#楼是双单元布局，5#是独栋布局，两梯四户，精品户型面积段在95-125m2三房至四房，功能分区明确；户型方正，空间利用率高、动静分离；

7、超宽楼间距、视野开阔，前后无遮挡；

8、超大中央景观园林、超大阳光泳池，儿童游乐场、阳光大草坪等休闲设施一应俱全；

9、南北通透、户型方正；主卧全景大飘窗。

区域价值

柳北白沙片区

云星钱隆御景位于柳北区跃进路102、104号，占据城中半岛优质地段，贯通城市中轴，与河东新区一桥之隔，政、商、教、医等多重配套资源皆汇聚于此。是河东新区、城中区以及柳北区的链接枢纽，通达全城。

新房均价二手房均价

柳北新房11月均价

6245元/㎡环比：0.00%

柳州新房11月均价

5961元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

云星钱隆御景位于柳北白沙片区，白沙片区是链接柳北、河东核城中区的关键片区，片区功能完善，居住氛围浓厚，人口密度比较大。整体来看，片区内的房价是比较高位的，片区内聚集了众多高品质住宅。

配套价值

教育配套：与项目一路之隔的滨江小学隶属于滨江小学教育集团，在市、区两级政府的大力支持下建设，由柳北辖区骨干教师等组成师资队伍，是柳北区教育局“现代学校建设工程”项目实验校之一，另有钱隆世家幼儿园、滨江中学等优质学府，让孩子智启未来。

休闲配套：居于柳江水畔，更有长林公园、雀山公园、滨江公园（规划）环绕。项目规划跌水水景、休闲活动广场、约280米乐环跑道、儿童乐园、阳光泳池等休闲设施。细节雕琢只为焕新城市生活之乐，让居住于此的您畅享悠然绿意生活。

商业配套：保利商业广场、南城百货、大润发等商业配套完善，且距离河东万达商圈、城中步步高商圈都不远，可以满足吃喝玩乐购一站式消费体验。

医疗配套：广西科技大学第一附属医院、市中医院两所三级甲等医院，完善医疗配套，为健康保驾护航

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

云星钱隆御景项目周边教育、医疗、商业以及休闲等各项配套都比较完善，业主入住之后生活是比较便捷的，尤其是教育配套，目前所享受的教育资源是十分优渥的。地段好，配套完善也是支撑房价的一个重要因素了。

楼栋分析

项目分为两个地块,其中：102地块建设净用地面积为6625.87㎡,使用性质为居住、商业用地,控制容积率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,绿地率应达到30%。

104地块建设净用地面积为22779.75㎡,使用性质为居住用地,控制容积率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,绿地率应达到30%,限高100米。102地块沿市政路一字排开布置3栋(首层为商业)多层住宅。104地块布置5栋住宅。南面住宅首层为商业。利用住宅高度不同,形成中间高两边低的格局。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 西南

约104万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 西南

约115万/套

户型分析

目前项目2#楼建面约97-121㎡三至四房新品、1#楼建面约105-125㎡、3#楼建面约106-122㎡三至四房在售。户型设计格局方正，入户玄关设计，增加归家仪式感且增加收纳空间；南向主卧套房，让家庭主人尊享私密空间。

户型图鉴赏：

云星钱隆御景

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-05-29

开盘通知

楼盘地址：柳州市·柳北区·滨江小学旁

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柳州云星钱隆御景楼盘评测报告，以专业视角告诉您云星钱隆御景怎么样，云星钱隆御景值得买吗？吉屋小编根据云星钱隆御景的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。云星钱隆御景综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。