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荣和公园墅楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
1.实力房企：荣和作为一个广西土生土长、流淌着广西血液的桂系房企， 28年布局广西5城30多盘，遍布南宁、柳州、桂林、北海、贵港五大城市，共计开发30余个中高端地产项目，并连续六年载誉中国房地产百强房企、获中国房地产信用评级AAA级、连续六年销售额冠领广西。
2.地段发展前景可观：荣和公园墅位于柳东新区，和其他国家级开发区一样，柳东新区也具有先天规划优势，在市政配套、交通修建、环境规划、教育医疗资源等方面的规划上，都具有前瞻性的考量。
荣和公园墅在柳东初具规模时扎根于此，新区的美好正值当下，新区红利全面引爆，丰盛配套已现成，拥享新区繁华芯生活。
3.实景现房：让购房者快人一步交付入住。同时，实景可鉴，所见即所得，比起大多数期房空有天花乱坠的文字来得更有说服力，品质更有保证。
区域价值
柳东新区发展强劲
荣和公园墅项目位于柳东新区安和路东侧、经七路西侧（官塘大桥旁），柳东新区，作为国务院批准的国家级高新区，柳州“一号工程”和实施“再造一个新柳州”发展战略主战场。承载城市发展脉动，绘制都市未来新蓝图，成为柳州东部重要经济增长极。于不动声色中，一城高净值圈层聚合之地，演绎都市菁英生活格调，人脉在此交融，经验在此互动，眼界在此开阔。聚合一群志同道合之人，指点江山论时局变换，挥斥方遒寻新的风口。
在“一心两城，重点向东，再造一个新柳州”的城市发展战略背景下，政务、文化、教育、商业等方面的众多配套以近乎“扎堆”的态势相继落户柳东新区，而经过十余年的建设，现今的柳东新区已然进入了一个“配套从规划到兑现”的新时期。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
近几年柳东新区的发展大家都是有目共睹的，各企事业单位也纷纷搬迁到柳东新区，柳东新区的各项配套也在不断完善，随着人口的流入，片区内的购房需求也将被再次拉高，荣和公园墅处于柳东新区和河东北片区链接处，区位优势明显。
配套价值
市政配套：柳东体育中心、柳州国际会展中心、柳东新区文化广场、柳州科技馆、柳州市民服务中心、柳州市图书馆（在建）等大型场馆相继落户；
休闲配套：坐拥古亭山森林公园、园博园、备受瞩目的柳东新区滨江湿地公园等城市绿肺，规模在柳州范围名列前茅的主题公园卡乐星球也已营业，未来还将建成更多的公园绿地，实现点、线、面的绿化景观网络系统；
教育配套：附近城职第一附属幼儿园（公立）、尚美小学、铁一中学高中部、铁一中学初中部（崇远中学）、二中、广西科技大学柳东校区、麓山学院等学府云集，形成一个完整的教育体系；
交通配套：三门江立交直通河东CBD；官塘大桥直抵老牌市中心城中区，将河东与柳东无缝连接；曙光大道直通龙湖CBD。未来还将有轻轨1号线、4号线，贯穿东西、南北，便捷升级在即。
详细配套以评分
小吉点评
柳东新区处于发展中的片区，片区的各项配套还在不断的完善中，目前来看，教育、休闲、交通配套比较完善，万象汇、爱琴海、友邻汇等商业配套规划及建设中，未来发展还是值得期待的。
楼栋分析
荣和公园墅项目占地约141.9亩，项目用地分为A、B两个地块，AB两个地块总用地面积为94618.06㎡（约合141.93亩），规划了高层、多层住宅和商业等多种业态，容积率为2.50，规划总户数为2199户，机动车总停车位3317个。
别墅与高层区以中轴园林为中心自然区分，形成独立的岛居组团，并通过观廊桥与高层区相连接， 保证了多层区的独立性，高层利用超大间距设置组团花园，并通过底层架 空相连接，使整个高层区景观虚实结合，通而不透。
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