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中海天钻楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
1、万亿央企 中海地产
实力中海，中海地产隶属国资委旗下的中海建筑集团，央企实力，置业更放心。
中海地产“三道红线”保持零踩线，属于“绿档”企业，行业在手现金最为充足，置业更安全。
3、工科中海 置业品质
工科中海，以建筑品质著称，拥有42年的开发运营经验，多次市场下行期间，中海都保持保速、保质的交付，工程质量不缩水，项目不减配，达到完美交付。
中海物业一直是中海的房子高保值增值的秘诀，中海物业拥有国家一级物业管理资质，未来物业保值增值有保障。
中海天钻，雄踞河东CBD,是央企中海进入柳州首个作品，全球第5座天钻系作品，为柳州少见的纯平层豪宅项目。
区域价值
河东CBD核心
中海天钻位于静兰路38号 ，择址河东CBD核心地段，咫尺一站式坐醇熟配套。河东片区经过近几年的发展已经成为柳州热门板块，片区内不仅有万象、万达等大型商圈，也有多所优质的教育资源，目前片区内的楼盘都属于柳州比较高端的产品。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
中海天钻位于河东片区，河东片区内高端楼盘云集，片区是连接老城区和柳东新区的桥梁，临近鱼峰区政府，并处在规划中的轻轨地段，政商资源优越。
配套价值
商业配套：华润万象城、万达广场、阳光100城市广场、梦之岛百货、恒隆汇、乐和城等多商圈环绕。
教育配套：项目配套幼儿园（国际双语品牌）、周边有京师双语幼儿园，德润小学、德润中学、广西科技大学等优质教育资源。
休闲娱乐配套：法治文化公园、桂柳路公园、柳宗元雕像公园等休闲休憩场所。
医疗配套：有柳州高等级医院，柳州市人民医院。
详细配套以评分
小吉点评
中海天钻位于河东片区，享受城市高级别的配套，万达、万象双商圈辐射，阳光100CBD等工作、生活都十分便捷，周边的教育及医疗资源也比较优质，整体来说中海天钻的配套比较完善且比较高质。
楼栋分析
中海天钻规划总用地为94697.48㎡，总建筑面积约27万㎡，住宅容积率2.2 ，由18栋高层建筑组成，共1092户。
中海天钻，时代人物身份资产，承袭中海39年专筑城市一号作品之功力，荟萃香港LWK、广州山水比德、香港德坚、上海桂睿诗等大师团队，将打造双层中空玻璃高层住宅，雕琢一方宽境，致敬得意人生；都会私家园林，使归家途中享受静谧秘境；打造高端室内恒温泳池，际会塔尖圈层风云。
户型分析
楼盘户型
户型分析
中海天钻作为柳州高端楼盘，主推大平层户型产品，建面约143-247㎡的四至四五房，纯板式结构，户户南北通透，采光通风较好。
【143㎡ 黄钻】 轻奢平层
*一梯一户，电梯独立入户，私属电梯厅 *超24㎡套间主卧，尊享私密时光
*约15米面宽，纯板楼设计，四开间朝南，南北通透
*全明厨明卫，通风采光条件优越，居住更健康
*南北双阳台，双立入户 *约56㎡套房式主卧，衣帽间与书房空间阔绰 *约17米面宽，纯板楼设计，四开间朝南，南北通透 *全明厨明卫，保持生活干净舒适
*双阳台设计，双景观享受，通风性极佳
*约4.9米客厅南向开间，衔接阳台，微风阳光常伴
【175㎡ 粉钻】 格调平层
*一梯一户，电梯独立入户，出入私密无打扰
*超大尺度玄关空间，收纳系统与智能系统兼备，成就精致豪宅生活范本
*约4.9米面宽客厅，约3.1米层高，衔接宽景阳台，大空间容得下聚会的欢乐开怀
*4开间朝南，南北通透，通风与光照最大化，呵护居住舒适度和身心健康
*南北双阳台设计，既保障了屋内的通风和采光，又使得整个客餐厅敞亮大气
*套房主卧，超大面积为收纳留有足够空间，卫生间宽敞通透，大飘窗极致采光
*U型大厨房空间，大面宽长进深设计，厨艺操作动线流畅舒适
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