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柳州万科城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
家门口7所学校 幼小初优质教育覆盖，二机幼/白露雅苑幼儿园/十五中全面开工建设，雀二小总部已立项，其余3所规划中，走出家门即进校门，让孩子花更加多的时间在学习上，而不是浪费时间在上学路上。
家门口约10万方自然生态公园，引领城市公园生活范本，配置有足球场/篮球场/门球场/超大阳光草坪，是家人闲坐、朋友欢聚、孩子嬉戏的好去处。
3.996生活的专属解压地，1.6公里滨江西景观带
约1.5万方一站式吃喝玩乐购商业街，大型超市、人气餐饮、便民服务等大牌商家已进驻。随时随地开启放松模式，出门尽享大城缤纷生活。
区域价值
滨江西国际住区
柳州万科城位于柳北区白露大道，滨江西国际住区，未来十年城市重点发展区域，八大重点改造项目之一，区域利好即将崛起。
柳州万科城位于百里柳江景观带上游，奢享约1公里滨江景观面。“两带三轴”布局规划，打造四大主题公园，两带即公共服务带、滨江景观带，三轴即生态景观轴、中央活力轴、创新商业轴，为人们提供多元主题的户外休闲娱乐空间，带你感知生活的美好与惬意。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
柳州万科城位于白露片区，片区目前定位为滨江西国际住区，属于重点旧城改造区域，根据最新规划，白露片区将是以产带城、以城促产、产城融合的示范区，规划配套优质教育、医疗、养老等基本公共服务资源，中国-东盟（柳州）旅游装备产业园、广西现代服装产业园、361°服装产业柳州基地等重大项目也在此陆续建成投产，将为市民安居乐业、增收致富、幸福生活提供有力保障，进一步提升人民群众的获得感和幸福感，助力打造“实力、活力、美丽、幸福”柳北。
配套价值
柳州万科城近享全龄段教育，周边规划5所幼儿园、1所小学、1所中学，从幼儿园到中学，真正让孩子在家门口享受智慧的启迪。
同时，项目周边还规划商业综合体、邻里中心、卫生服务站等配套，集购物、休闲、娱乐、社交、生活、医疗于体，助力城市商业全面升级，满足不同人群的消费诉求，让每一位业主乐享缤纷品质生活。
详细配套以评分
小吉点评
柳州万科城处于柳州重点的旧城改造片区，3年前白露片区生活配套比较落后，随着柳州万科城大城的匠造，项目周边的教育、商业配套已经陆续开工，周边路网也是越来越完善，37路公交车也已经通车，未来将会有更多配套设施落地，生活氛围越来越浓厚。
楼栋分析
柳州万科城是一个总占地1200亩的大体量项目，一期【子园】、二期【央璟】已经交付，目前主推三期【怡璟】、四期【曦园】以及【江望】、【星园】产品。多采用围合式中心庭园布局，大大提升了每栋的通风采光和日照率，使得每一栋楼每一户都能享受开阔的景观视野，达到户户观景的条件，同时互不干扰。
户型分析
楼盘户型
户型分析
柳州万科城高层主推建面83-156㎡带装修三至五房，建面109-243㎡的洋房户型，户型整体布局合理，动静分区、干湿分离。
柳州万科城部分户型图鉴赏：
建面约83㎡（2+1房 两厅一卫）
理想2+1房，百变美好生活，创新多一房设计，衣帽间/婴儿房/工作室随心畅享，创新关怀式厨房，一家人看得见的温暖，柳州臻藏东向小户型，采光充沛满屋暖阳 约5.75米多功能阳台，率先迎接清晨第一缕阳光。
建面约105㎡（3+1房 两厅两卫）
全能3+1房呵护二孩成长，百变空间，创享衣帽间/儿童游乐室，多一室少一事，卧室客厅连接大阳台，三开间采光满屋清风阳光，南向采光卫生间，自然通风时刻保持干爽，约5.8米南向阳台，主卧全景飘窗，IMAX级景观视野。
建面约133㎡（4+1房 两厅两卫）
全龄4+1房欢享三代同堂创享多一房设计，可随心改造成衣帽间/书房，罕有四开间朝南户型，全屋360°采光通风，约6.5米多功能大阳台，180°视野饱览公园盛景，柳州臻藏南北三阳台，清风对流健康舒居。
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