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华润万象府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
央企华润 实力不凡：华润集团是拥有红色背景的央企，1938成立至今已有81年，2019年世界500强排名第80位。集团下设5大战略领域、7家上市公司。华润置地入桂十年，布局4大城市超10个项目，总规模达1000万平米，投资超千亿。
柳东核芯地段：柳州万象府傲立于龙湖CBD中心商务区，项目斜对面就是企业总部大厦，还有在建中的启元广场、文化广场、市民服务中心、图书馆、柳州国际会展中心、网球中心以及在建中的体育公园等。
区域价值
柳东新区重点打造
2010年由广西自治区科技厅发文柳东新区获批为国家级高新区，是广西重点发展的三个城市新区之一，对标南宁五象新区、桂林临桂新区。总规划面积230平方公里，是柳州两会中提出的“一心两城、重点向东”的城市发展方向，也是柳州市“一号工程”和实施“再造一个新柳州”发展战略主战场。经政府重点打造，现已落成会展中心、柳东新区文化广场等城市地标性配套，众多中心产业争相进入，未来柳州的十年，还看柳东。
柳东核芯地段
华润万象府择址柳东新区九子岭西侧，新柳大道与九子岭大道交会处，坐落于龙湖CBD，周边卡乐星球、克里湾水上乐园等大型娱乐配套环绕，教育资源较为丰富。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
柳东新区近几年发展迅速，各项基础配套设施不断完善，各个楼盘逐渐进入交付期，入住的业主数量逐年增加。华润万象府位于柳东核芯地段，不仅是政务中心也是商业中心，未来发展前景不可估量。
配套价值
交通配套：柳东唯一拥有双轻轨站点项目，商业体万象汇连接轻轨1号线与4号线的换乘站。城市干道、高速齐聚，立体式交通网络发达，出行便捷无忧。
教育配套：紧邻项目有政府规划明德小学、明德中学。
生态资源配套：龙湖、狮子岭、老虎岭、柳东天然氧吧“九子岭公园”围绕在旁，柳州园博园、互联网主题乐园卡乐星球、克里湾水乐园，隔街相望。
商业配套：下楼即享大型购物中心——万象汇，建筑面积约8.7万㎡吃喝玩乐购一站式商业综合体；周边小型购物中心——友邻汇，买菜、购物、美食文娱等，满足日常需求。
医疗配套：广西首家儿童三甲医院——柳州市儿童医院、国家三级甲等医院——中医院的东院，为您和家人的健康保驾护航。
详细配套以评分
小吉点评
从目前柳东新区的发展来看，华润万象府周边配套在整个片区来说优势十分明显，教育、商业、生态、交通以及医疗各个方面都比较完善，以后万象汇的落成将打造成柳东新区较大的综合商业体，华润万象府的配套值得期待。
楼栋分析
华润万象府总占地面积约360亩，共七个地块分三期开发，总投资额超过60亿元。总建筑面积约 97万㎡，综合容积率2.7，业态涵盖购物中心万象汇、酒店、品质住宅及社区商业。其中商业面积约8.7万㎡，酒店面积约2.5万㎡，住宅共54栋。
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