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装修到半却不让进？柳州某楼盘“封楼”事件有后续了！
房开通知收房，收了。拿到钥匙，开始装修了。 结果房子还没装好，冒出个拦路虎，把楼给封了！ 这是要闹哪样？
前阵子，河东某楼盘8#、16#、17#楼业主像往日一样拉着物料进场装修，可是楼下不知道什么时候搭起了脚手架，给围起来了，一张告示醒目的贴着：楼栋未经消防验收、未竣工验收，任何人不得擅自入内。 业主向房开商问原因，房开给的说法：封楼是施工方所为。施工方表示：楼栋未竣工验收，是房开违规交房。业主们表示很无辜，我就想好好装修、早日住新家。
没竣工为何就交房？
据了解，房开商表示也是出于无奈，因为施工方不配合办理竣工验收，目的是想提高工程合同款，工程款项房开这边已经如期按合同履行了。项目迫于二期的销售压力，担心延期交付带来的维权负面，才违规交房通知业主领钥匙，给业主进场装修。 而施工方也有自己的说法，表示工程合同存在不对等情况，施工方垫资建设，出于企业可持续发展考虑，希望房开商能及时回款并且全额支付，可是房开商却总是回避。 于是才有了“封楼”事件，也引发了市场关注，如若再持续发酵下去受伤的只会是业主们。
好消息是，“封楼”事件有了后续，得到了积极的解决。
经过相关部门协调后，敦促施工方配合竣工验收，施工方也表示将积极配合。不过，万一施工方变卦，相关部门将启动planB，组织第三方进行验收。 不管施工方配合与否，房开商都要积极推进，最迟在6月完成竣验，把房子交付给业主。 开发商明知手续不齐仍通知业主领钥匙，在交付流程上确有违规行为，将交由城管局处罚。 这家房开商与施工方的合作“纠纷”已不是头一回了，一期就曾因“合同纠纷”停过工，现如今项目二期也有明显停工迹象。 项目一期还有两栋楼6#、7#未交房，按合同交付时间在今年6月30日。目前最新进度情况是，这两栋已封顶，6#楼外立面还处于“毛坯”状态，进行门窗框、玻璃等装修；7#楼还未拆除外架，工地现场施工材料堆砌杂乱，整体工进较慢。 项目还有二期地块，共建设六栋住宅楼，目前只开工了18#、19#楼两栋，但是这两栋楼的进度从去年10月份开始就明显慢了下来，其中18#楼已封顶，19#楼建设层高维持在11层已有近半年时间。这两栋楼的合同交付时间在2025年年中。 4月二期工地实景 整体进度慢，或多或少都是因为两家合作上的不愉快。此次“封楼”事件发生后，房开商也有计划更换施工方，引进新的工程队负责二期建设。而协调会后，相关部门也敦促施工方马上复工一期6#、7#楼。
其实该楼盘的产品品质、综合性价比都很有优势，本是“一手好牌”，不应被打烂。
房开与工程的纠纷司空见惯，大多数问题都是有办法解决的，我们也希望房开商能及时处理好这些问题，保证后期的建设，早日复工，早日交房。
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