柳州购房补贴政策解读2024

来源：吉屋发布时间：2024-03-06 12:58:45

柳州一季度购房补贴即将截止，现在买房还来得及吗？

1月12日，柳州市住建部门发布了本市2024年一季度契税补贴政策，补贴幅度为购房契税的100%。不同于以往的政策发布，本次政策限定全市（不含柳江区）财政补贴资金3000万元，并在后续发布了具体名单。据这份名单，截止2024年3月2日，本市有8个批次的购房者取得补贴资格，补贴金额达到1888242.53元，也就是说在剩下不到1个月的时间里，还有大约2811万元的专项资金待分配。虽然看上去财政资金相对充足，但截止时间是2024年3月31日，中间涉及到房屋网签/备案、契税完税证明等手续，很多近期打算买房的购房者担心能不能赶上这一波利好。针对大伙的一些疑问，柳房大表姐也询问了相关部门，对实际操作中遇到的一些问题进行解答。

只有首套/二套新房或新车位可以申请

在市区范围内的首套、二套新建商品房住房或新建车位均可享受契税补贴政策。这里要注意的是，新建商铺、公寓、写字楼或二手房、二手车位都不在政策范围内。有两种情况不在本次补贴范围内：一是2024年1月1日前商品房网签系统已存在合同网签记录的新建商品房，在2024年1月1日后（含当日）办理合同注销，同一购房人在办理该套商品房合同网签的。二是2024年1月1日前商品房交易系统已存在合同网签记录的新建商品房，在2024年1月1日后（含当日）撤销合同备案，同一购房人再办理该套商品房合同备案的。完成相关手续时间要在3月31日（含当日）之前。

契税补贴按合同备案时间先后顺序安排

柳州缴纳契税的方式可以通过线上或线下，线上是通过广西税务APP或智桂通APP。至于契税补贴的到账时间，房产交易所在后续发布的契税补贴资金额度使用原则上明确：在购房人满足补贴条件的前提下，按商品房合同备案时间的先后顺序安排补贴资金，补完即止。另据房产交易所发布的信息，2月6日公布6个批次的名单，截止2月22日已有27位购房人领取到补贴，而6个批次最后一位缴纳契税时间为1月23日，也就是说一个月内能发放申请人数是四分之一左右，考虑到后续集中申请的人数越来越多，到账时间应该还会加快。在购房者缴纳完契税后，剩下的步骤由有关部门执行，购房者可以关注“柳州市房产交易所”微信公众号跟踪补贴及相关政策动态，最后建设银行根据房产交易所发布的名单联系购房人到指定银行网点办理补贴资金领取。