柳州揽山庭怎么样值得买吗-揽山庭优缺点楼盘评测-吉屋网

揽山庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.【品牌实力】
金科集团 —— 千亿双上市房企：中国地产上市公司A股十强，全国项目已达670多个，目前进驻23个省市，六项国家专利，花园洋房之父的美誉；
光明地产 —— 巨擘国企，上海农工商旺都物业：“中房协年度中国物业管理品牌价值50强”“多个小区荣获“上海市优秀小区称号”，曾多次获得上海“品牌企业”称号“品牌服务”荣誉；

2.【地段优势明显】

河东片区：揽山庭傲居柳州滨江生态居住综合区核芯，这里不仅是柳州高度成熟的城区，更是政府目前重点打造的板块，以山水景观独特、设施配套完善等优势；

区域价值

河东宜居片区

揽山庭位于桂柳路76号，万象商圈辐射范围内，在闹市中脱颖而出，匠造河东品质景观住宅的传奇。揽山庭坐拥山体自然资源，揽藏城市山水景观风貌特色，是柳州河东少有的伴山住宅产品，毗邻“百里柳江，百里画廊”莲花山风景区，坐拥三门江森林公园，享受城在山中、山在城中，城在水中、水在城中的舒适。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

10500元/㎡环比：0.00%

城中新房02月均价

8110元/㎡环比：0.00%

柳州新房02月均价

5756元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

揽山庭位于河东片区桂柳路，桂柳路两头链接河东片区和阳和片区，西边的河东片区已经发展成熟，是柳州高端楼盘聚集地；东边的阳和片区不仅是柳州的东大门，各项配套也在不断完善中。揽山庭区位优势是十分明显的，而且片区内居住用地占比很小，生态环境比较好，非常宜居。

配套价值

【社区配套】阔景泳池、中式庭院、儿童天地

【交通配套】坐落桂柳路（双向八车道）、轻轨一号线（在建中）莲花山庄站、快速公交
【周边商业】万象城&万达广场、各大社区底商、邻里中心（在建中）
【医疗教育】柳州市人民医院、规划幼儿园、文博小学（景行教育集团旗下）、民族实验小学（湾塘路小学教育集团总部）、十二中教育集团静兰校区（规划中）、学院路中学

【休闲娱乐】莲花山庄旁、临近小马鞍山公园（在家中），周边环绕柳州融创儿童乐园（在建中）、三门江森林公园、静兰湾文旅小镇等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

揽山庭项目周边商业、教育、医疗、交通以及休闲娱乐配套都比较完善，真正的闹中取静，出则繁华，入享静谧，生活十分便捷。

楼栋分析

揽山庭规划总用地面积36848.64㎡（约合55.27亩），总建面94193.64㎡，其中住宅建面63953.45㎡，住宅建面包含T4高层住宅建面38287.59㎡，T2洋房住宅建面25665.86㎡。容积率1.8，建筑密度22.42%，绿地率40%。住宅户数524户，其中T4高层住宅（13F）344户，T2洋房住宅180户。机动车停车位822个，包含地面停车位52个，地下停车位770个。