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松宇雍龙华府

在售低总价宜居生态配套成熟商场超市

别名：雍龙华府

2024年11月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 046128

松宇雍龙华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

项目亮点

1、柳江畔湿地旁舒享绿肺人居：稀缺“东面江”资源，与柳江直线距离约100米，周边有龙潭公园，湿地公园（规划），畅享家门口的“城市绿肺”。

2、20000㎡园林 “氧“你一辈子：匠造2万㎡全龄园林，让各年龄段的业主都能找到自己的主场，移步异景，自由呼吸负氧离子。

3、一字排列布局拥揽无边风景：建筑呈“一”字排开布局，前后无高楼遮挡，享无边楼间距，极致独立生活空间。

区域价值

鱼峰南政策加持

松宇雍龙华府位于鱼峰区葡萄山路309号，鱼峰区是柳州市“城市向南”发展策略的重点区域，政府规划红利加持，百亿产业园聚集，未来形成集居住居住、文教和产业为一体的活力新城。

作为全国空间规划试点城市，柳州已初步完成“一张蓝图”规划，其中市区发展呈“一江两岸、一主三新、多点支撑”布局。项目位于柳州市鱼峰区新兴工业园河表片，并入中心城区（一主三新）范围，是政府着重发展的新城片区。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

4800元/㎡

鱼峰新房11月均价

6298元/㎡环比：0.00%

柳州新房11月均价

5961元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

松宇雍龙华府位于鱼峰南片区，目前片区内规划了螺蛳粉产业园，作为柳州市未来人口和产业转移承接区，片区以整体推进的方式推进建设，由政府助力如学校、医院、公园等配套的快速落定，未来是集产业、文旅、居住为一体的新兴活力城区。

配套价值

教育配套：项目周边规划有幼儿园、已落成柳石路三小、柳石路四小、柳州市八中(南校区），柳州市民族高中也即将搬迁至项目旁，周边还有广西科技大学(柳石校区）等校园环伺，幼、小、初、高全龄段教育周全齐备。

生活配套：周边规划农贸市场，自身规划约1200㎡商业街区、约2000㎡社区医院，此外周边有卧龙湖、千亩湖、白莲洞洞穴博物馆、三级甲等广西脑科医院等生活配套。

休闲配套：稀缺“东面江”资源，与柳江直线距离约100米，周边有龙潭公园，湿地公园（规划），畅享家门口的“城市绿肺”。

交通配套：傲居葡萄山路，无缝连接柳石路、叶山路，毗邻轻轨2号线，畅达全城。

松宇雍龙华府配套实景图

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

松宇雍龙华府目前周边配套还在逐渐建设中，从未来的发展规划来看，松宇雍龙华府的配套还是值得期待的。

楼栋分析

松宇雍龙华府一期33.02亩（规划约300亩），一期规划设计4#楼，建筑呈“一”字排开布局，前后无高楼遮挡，享无边楼间距。

南面临道路设计1#楼、2#楼，层数20层商业住宅楼，高层局部架空绿化；3#楼，层数一层；西侧设计4#楼，层数20层纯住宅楼，底层局部架空绿化。二层地下室位于4#楼，依据地形楼栋形成高低变化。

松宇雍龙华府效果图

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 西南

约47万/套

户型分析

建面约99-125㎡高拓展3-4房，户型方正，动静分区，享多面采光、大开间、大阳台，无论是三口之家、三代同堂，均可满足不同阶段的居住需求。

松宇雍龙华府

在售住宅

参考价格：4800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-12-17

开盘通知

楼盘地址：柳州市葡萄山路309号

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柳州松宇雍龙华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您松宇雍龙华府怎么样，松宇雍龙华府值得买吗？吉屋小编根据松宇雍龙华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。松宇雍龙华府综合评分6.7分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值6.0分。