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柳北 | 柳北跃进路以东凤凰巷6500元/平米
低密社区景观居所配套成熟
找新房
2024年柳州有很多具备性价比的新楼盘正在售卖，它们不仅满足了人们对美好生活的向往，还见证了柳州这座繁华都市的不断发展和变迁。下面将详细介绍这些备受关注的新楼盘。
根据吉屋网数据显示，柳州的新房较为丰富，共有289个楼盘，其中有97个楼盘正在销售，还有46个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，选择余地较大。
从区域分布来看，柳州涵盖了多个区域，包括三江、融水、鱼峰、融安、鹿寨、柳城、柳南、柳江、柳北、柳东新区、城中、高新、其它、柳州等区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求选择合适的方向。
楼盘推荐1：龙光玖悦湾
区域名：柳北
参考价格：6500元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
交通轻轨4号线 凤凰岭站（在建）；公交3路 5路 18路 39路 61路 （鹧鸪江路口）；
幼儿园附近的大地滨江幼儿园
柳州市钢一中（凤凰岭校区
综合商场大润发超市 社区5000平农贸市场
医院地区人民医院 柳钢医院
龙光玖悦湾项目总占地54亩，东临柳江，南临“滨江世纪城”小区，西靠北马鞍山，同时位于规划的凤凰岭大桥西桥头北侧，周边分布彰泰欢乐颂、雀山佳苑等楼盘。项目规划有7栋17-18层高层住宅、4栋12层的小高层，整体户数718户的社区。
龙光玖悦湾打造建筑面积约92-143㎡朝南一线瞰江产品，融自然美景，宽居空间、生活美学于一体，生活在阳光充足的三房四房空间里，每日感受建筑与生态和谐共生。作为龙光在柳州凤凰巷的恢弘力作，龙光玖悦湾拥有城市繁华与自然景观双重资源。择址柳北东岸地段，打造瞰江生活品质社区，整合了龙光“玖”系列优点，在区域配套、规划理念、建筑设计、景观营造、园区生活、服务等上，以前瞻科技打造智慧生活，以自然活力延展生活场景，以城市文化精粹激活所有想象。
项目还坐拥难得的江景资源，正值柳江东岸双处旋涡地，靠山面水，呈北水南来之势，坐享270°广阔瞰江视角。周边环伺雀儿山公园、莲花山风景区、欧阳岭生态公园（在建），拥揽“一江三公园”的自然景观。
楼盘推荐2：鸿福汇锦里
区域名：柳北
参考价格：10000元/㎡
交房时间：2023-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
鸿福汇锦里项目位于柳州市柳北区锦绣路北侧，规划净用地7759.13㎡，用途为商业、居住用地，总建筑面积32833.20㎡，其中计容面积为23277.20㎡，地下建筑面积9556.0㎡，容积率3.0，建筑密度22.99%，绿地率30%，各项指标详值见技术指标表。
本地块规划了1栋高层2#(两个单元)、1栋多层(1#)住宅及2层商业配套，多层住宅为7层,高层住宅为23-25层,地下室两层。设计沿锦绣路和东面规划路布置商业，形成完整的沿街商业面，使商业服务利用效率大化；住宅南北向独栋设计并形成一个半围合的组团小区，形成独立的住宅出入口，与沿街商业分开,互不干扰。配套所需的公建服务配套用房布置在2#楼一二层的合适位置，方便本小区业主使用，对外服务的公共厕所布置在地块的西南侧,便于对外服务。小区内设计丰富的内庭院景观、建筑小品，创造优美的环境服务小区业主。
楼盘推荐3：联发悦都荟
区域名：鱼峰
参考价格：9000元/㎡
交房时间：2025-03-01
装修状况：毛坯
项目详解：
教育配套：位于德润小学、德润中学和八中东校区的附近。
商业配套：靠近万达和万象商圈。
医疗配套：附近有柳州市人民医院。
交通配套：以东环路东一巷（炮团路）和西江路为主要交通干道，方便出行。同时，该地还连接东环大道和静兰路，交通便利。
联发悦都荟位于水南旧改炮团路以南K地块，规划净用地面积17.1亩，规划有安置房面积4433㎡。整个项目容积率为3.5，总户数为347户。项目将建设3栋高层住宅，其中1号楼和2号楼为33层点式住宅楼，3号楼为17层板式住宅楼，均为独栋独单元。产品类型包括建面约97-130㎡的三至四房高层，每层两梯五户，以及建面约140㎡的4+1房板楼小高层，每层两梯两户。
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