二手房市场均价下降，鱼峰区领先增长

来源：吉屋发布时间：2023-11-22 09:14:59

二手房市场均价下降，鱼峰区领先增长

根据吉屋网数据研究中心的监测结果显示，2023年第47周柳州二手房市场均价为8364元/平方米，环比下降了0.1%。这一数据表明，柳州市场的二手房价格出现了下降的趋势。在四个城区中，鱼峰区的市场均价环比涨幅最高，达到了0.09%。这意味着鱼峰区的二手房价格相对稳定，可能是受到了市场需求的影响。

此外，在挂牌房源量方面，鱼峰区也表现出领先的态势。第47周，鱼峰区的挂牌房源量达到了19891套，位居榜首。而城中区紧随其后，挂牌房源量为13991套。柳江区在挂牌量方面也有较大的涨幅，环比上涨了1.9%。这些数据显示出柳州市场的二手房交易活跃度，鱼峰区成为了柳州市场的热门区域。

涨价房源占比减小，柳工生活南区居首

根据吉屋网数据研究中心的统计，2023年第47周的涨价房源占比为11.31%，相比上周减小了7.35个百分点。这意味着柳州市场的二手房价格整体上呈现出下降的趋势，涨价房源的比例减少。在具体小区方面，柳工生活南区的涨价房源数量最多，共有3套，市场均价为6475元/平方米，涨价幅度为2.93万元/套。而兴怡园东区的降价房源数量最多，共有13套，市场均价为9046元/平方米，降价幅度为0.87万元/套。这些数据表明，柳州市场的二手房价格在不同小区之间存在较大的差异。

二手住宅市场均价解读及结语

二手住宅市场均价是根据吉屋网数据研究中心的监测结果得出的，结合了市场全量挂牌房源和真实交易数据，能够真实反映二手住宅价格的变化趋势。根据本周的数据，柳州市场的二手房价格整体下降，但在鱼峰区的市场均价却出现了上涨。此外，涨价房源的比例减小，柳工生活南区的涨价房源数量居首，而兴怡园东区的降价房源数量最多。综合来看，柳州市场的二手房交易活跃度较高，不同区域之间的价格差异明显。

总体而言，柳州市场的二手房价格在第47周出现了下降的趋势。鱼峰区的市场均价持续上涨，成为热门区域。涨价房源比例减小，柳工生活南区的涨价房源最多，而兴怡园东区的降价房源数量居首。这些数据为购房者提供了重要的参考，同时也展示了柳州市场的二手房交易情况。