毛坯房和精装房哪个好？柳州买房应该选毛坯房还是精装房

来源：吉屋网发布时间：2021-04-28 17:15:24

不少准备在柳州买房的朋友们应该都对比过毛坯房和带装修房，那么毛坯房和精装房哪个好呢？柳州买房的时候要选毛坯房还是精装房又增加了购房者选择楼盘的难度。目前柳州新房市面上大部分是毛坯房，但柳州万科城、中海天钻、荣和天誉、恒大系楼盘及碧桂园星悦湾等项目都有精装的产品。看看下面毛坯房和精装房的对比活血对你做出选择有帮助。

一、买房费用

相同地段相同产品的情况下一般来说，毛坯房的总价格要比精装房低。因为精装房的总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的*款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。

二、装修费用支出

毛坯房装修费用高低，业主完全可以自己把控，根据自己预算选择装修的费用支出，心里有底。

精装房的房价中包含了装修费用。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下拿出那么多钱来装修，而是可以慢慢偿还的。

三、装修风格

众所周知，精装房是由开发商统一安排装修，装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以根据自己的喜好装自己喜欢的风格。

如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。

还有*重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。

四、装修质量

毛坯房自己可以选择靠谱的装修公司，把控装修质量，监督施工过程，选择装修材料。

而精装房是开发商统一装修的，购房者无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。

五、装修时间、精力成本

如果购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，要花费较大的人力成本。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，或许就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。

六、入住时间

毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。

所以，毛坯房和精装房各有优缺点。看了以上毛坯房和精装房各个维度的对比，相信各位柳州买房的朋友们已经心里有数了，到底是选择毛坯房还是精装房要综合参考购房者自己的资金情况、对装修风格、质量的要求及时间安排等各方面的要素。更多买房相关资讯持续关注柳州吉屋网，如果您有任何购房疑问可以咨询柳州吉屋网置业管家。

毛坯房和精装房哪个好？柳州买房应该选毛坯房还是精装房

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