如何正确选择小户型房子，要避免哪些误区

来源：百家房地产网发布时间：2020-12-21 15:11:10

房子必须买，但房贷太多会给自己造成太大的心理压力，于是现在的小年轻们买房时会先考虑买小户型房屋。但要想找到像麻雀一样“五脏俱全”的小户型房可不容易。那么我们应该如何争取选择小户型房子，在选购时该考虑哪些因素呢？又该避免哪些观念上的误区？一起和小编来看看。

一、购房小技巧

1.作为年轻人，大部分时间应该都在工作、玩耍上，所以厨房的使用率不高。因此，在选择小户型房子时可以将厨房选择小些。这是从实用角度考虑的。

2.卧室是休息的地方，只要可以睡就行，一张床、一个柜子足已。小巧的卧室可以营造一种温馨的感觉，给自己一份宁静，所以可以尽量的小些。

3.作为小年轻，朋友什么的一定多，所以客厅一定要大些。电视机、沙发、小型餐桌一样不能少。这样客人来访也不会显得小家子气。

4.阳台对于小户弄房屋来说是可以忽略的，如果你真的很喜欢，那么就另外考虑啦。因为阳台占地面积大，所以真的可以考虑不要。

5.卫生间的选择可以小些，尽量不买带浴缸的卫生间，这样占地面积比较大。如果要洗衣服，可将洗衣机安放在厨房。

二、选房误区

1.小房型就等于小面积

小户型是在保持住宅使用功能的健全性前提下求小，而不是一味的小，它是一种实用性的住宅，一般作为年轻人的过渡性房子。而小面积主要从产品的面积方面考虑，其他没有严格的限制。较为常见的就是酒店式的。

2.东西的朝向，南北方向不通风

住宅的方向朝南会比较好，光线的日照充足且通风强。但有的小户型房虽做到了面朝南，但北面没有设置窗，这样采光与通风就得不到保证，所以买房时不仅看设计图，还要去实地了解，若没有时间，可以请售楼的人员提供小区总的平面图进行了解。

3.户型的不方正且使用率不高

在选购小户型房时，可以想象一下，将自己的生活带入户型中，看看会出现哪些不便利，千万别被房屋美丽的外观所骗。

总而言之，买小户型房要考虑的方面还是挺多的，所以在买房前做些买房攻略是有必要的。希望上述内容对要买小户型房的大家有所帮助。也许对于大部分人来说选购小户型房只是一个过渡，但也请别忽视，要慎重选购。目前在柳州在售新房适合年轻人入手的好房源是柳州恒大中心，1#楼建面约47-79㎡公寓在售，均价7500-7800元/㎡，特惠房源6字头起，*3.5万元起。项目占地面积37.52亩，由三栋塔楼和一座裙楼组成，1#楼、2#楼、3#楼层数分别为27层、28层、49层。想要了解更多楼盘资讯请关注柳州吉屋网。

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