- 森:荣和天誉怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
我们知道,房子的真正实际意义是解决居住的问题,提高生活质量,但是现如今,这个意义已经悄然发生了改变,婚姻、学区、医疗、养老与房子捆绑在一起,把房子从一个居住地,变成了一个商品,不少投机者趋之若鹜。其中,学 区房的价格不仅居高不下,而且一直被疯抢。
学 区房的价格为什么“居高不下”
过去二三十年,全国房价上涨幅度*的房产就是学 区房。比如南京,仅仅四年时间,就有学 区房楼盘涨幅近200%。在全市平均房价28000元/平时,有些学 区房价格已经飙升到104000元/平。*令人无语的是,这些学 区房的设施基础条件都很差,住人都成问题,仅仅是因为占有较好的教育资源。
专家蔡慎坤曾说:学 区房疯狂是全民教育的悲哀。如今国家倡导“房住不炒”,学 区房也不例外,教育作为民生之本,强国之基,不应该成为有钱人的“特权”。为此,教育部发布新规明确提到:教育资源不够均衡的地方,稳妥实施多校划片,采取随机派位方式入学。如此一来,有两类人将“坐立不安”。
*类就是房产中介。他们一直以来都是炒作学 区房的重要推手,从北京的“过道房”,到南京的“无顶房”,奇葩房成交价格不断高涨的背后,其实房产中介功不可没。一旦实施“多校划片”,学 区房的价值将会大打折扣,中介也就无理由炒作那些破旧的学 区房了。
第二类就是购买各种无法居住学 区房的业主。曾经哄抢过道房、地下室、车库房、仓库房等的业主可能真的要哭了。新规规定,这类房子将取消入学资格。可以说之前花费的巨额成本都打水漂了,这类房产的价值直接“凉”了。更重要的是,连孩子上学的资格都失去了。
无论新规如何调整,教育资源短时间不可能全部覆盖需求,因此,作为家长依然承担着比较大的责任和负担,需要努力才能给孩子争取更好的教育资源。
在柳州,荣和天誉作为柳州沿江地块,项目被景行 、柳高、十二中环绕,拥有一个实打实的学 区房,并且打造成集商业运营、文化娱乐及 住宅为一体、柳州市独树一帜的精品房地产标杆项目,目前在售的户型为234/263㎡(建面),带装修交付,参考价格区间约23000-28000元/㎡,售楼地址位于城中区沿江路28号。想要了解更多楼盘资讯请关注柳州吉屋网。