- 旧念何挽:香颂蔚澜半岛好不好?
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房子不仅是居住的必需品,还往往与婚姻、教育等结合在一起。一位国内婚姻专家说:在中国,解决房屋问题,许多家庭已经解决了大多数问题。特别是近年来,房价一直在迅速上涨,许多普通家庭只看房。央行发布通知,21万亿房贷将集体“减负”,房奴的好日子到了?
从2020年开始,商业银行将无法与买方参考基准贷款利率签订浮动利率贷款合同。从3月1日开始,商业银行必须与股票抵押借款人废除原始抵押合同,让借款人选择固定利率和lp利率加奇异奖励模型。从两个中选择2个。通过降低贷款利率,将减轻大多数家庭奴隶的负担。
万通集团的创始人冯伦在一次采访中说,中国人购买首套房的平均年龄为27岁。在发达国家,购买*套房产的平均年龄通常为37至40岁。这些买房的年轻人大多数是背负抵押贷款的“房奴”。据不完全统计,中国购房人数至少超过2亿。其中,80年代和90年代超过85%是通过抵押贷款购买的。每一次波动都触动了许多人的心。
央行酝酿许久的第十次降息也终于尘埃落定:降准再次将LPR的5年期长期利率降低了10个基点至4.65%,并降低了1年期LPR的短期利率下降20个基点至3.85%。 5年期LPR与抵押贷款相关,因此,央行的降息和降准也与房地产市场的发展密切相关。这一次减轻了借款人的负担,这是因为在进入低利率时代之后,借款人可能会寄出房屋并切断供应。
在未来的10到20年中,我们还将与发达国家保持同步,进入低利率甚至负利率时代。在2019年三次降准的基础上,2020年首次降准进一步释放了金融环境的放松。从实际情况看,房地产金融环境也需要收紧。随着LPR基本利率的降低,房地产银行贷款的工作将得到调整,这使得有可能进一步降低抵押贷款利率,从而降低购房成本。
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香颂蔚澜半岛5500元/平方米。容积率2.3。主力户型为88平-138平3居-4居。鹿寨县鹿寨镇飞鹿大道388号。毛坯交房。