聚福苑

聚福苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。聚福苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到聚福苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断聚福苑开发商的实力，1要了解聚福苑开发商和项目土地情况；2、要看聚福苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看聚福苑开发商以往的业绩；4、聚福苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看聚福苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看聚福苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，聚福苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：聚福苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于聚福苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看聚福苑回款速度的要求。基本上来说，聚福苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。