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经验不一定要经历!这些知识带你完美避开买房陷阱

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

买房是一个漫长的过程,为了买到一套心满意足的房子,大家都会学习各种买房技巧。关于这些买房知识验房有哪些细节、物业交割怎么做、购买房子首付一般多少你都知道吗?想买好房子大家就多学下这些知识吧。

验房有哪些细节

房子是家庭极其重要的财产,它的质量还坏会影响一家人生活的质量,所以大家在收房的时候一定要验房。验房有很多注意事项:一、注意及时接收收房通知书;二、确定房屋是否达到交付条件;三、查验房屋面积和质量有无问题;四、去物业办理入住手续。

物业交割怎么做

物业交割是一个不可忽视的过程,有些人觉得过完户就基本没事情了,殊不知往往在物业交割环境出现问题。由于在二手房买卖过程中,买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算。为了避免这类纠纷的发生,业内人士建议市民在购买二手房时,除了确保房屋质量外,一定要先查清原业主是否拖欠费用。物业交割要做到全面结清,避免损失。

购买房子首付一般多少

大家在买房子的时候,一般会先准备一笔首付款,这样能减少后面房贷的压力。贷款首付一般取决于银行,银行有规定,最新贷款购住房(注意是住宅,其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,如果是第2套或更多,首付比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低首付比例尽快回笼资金,并不会特别要求首付的比例,这主要看银行的政策要求。

看完这篇对购房知识验房有哪些细节、物业交割怎么做、购买房子首付一般多少的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?多了解买房要注意的事项,提高警惕意识。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。

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