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2021年柳州购房知识科普:轻松教你买到房

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

买房是一项比较复杂的交易工程,不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。购房能力评估、验房注意事项有哪些细节、购房政策有哪些等等购房知识你都知道吗?如果你不知道这些信息,接下来我们就一起学习下这些知识。

购房能力评估

购房者在买房的时候要先评估自己的购房能力,减少因房货压力大而影响正常的生活。购房者可以下面几个步骤评估自已的购房能力:1、银行存款、股票和债券等;2、偿还货款持续时间比较长,所以要准确衡量自己的资金周转情况;3、计算筹款能力,筹款能力=现金等价物一资金周转留存+其他突进的筹款(如典当、亲友资助等);4、计算月收入,月收入=工资收入+其他收益。

验房注意事项有哪些细节

房屋验收是很重要的一步,收房关系这以后的生活质量,房屋问题大的话,装修、生活都会造成很大影响。验房有很多注意事项:一、注意及时接收收房通知书;二、确定房屋是否达到交付条件;三、查验房屋面积和质量有无问题;四、去物业办理入住手续。

购房政策有哪些

进行购房之前了解最新的政策很有必要,这可以让人们更加快速的购买到自己需要的房子,同时也会降低购房费用。税收政策关系到我们缴费的多少,一般90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。公积金政策对我们其实影响也很大,目前公积金政策有缴存金“限高保低”、缩短提取和贷款审批时限、可提取配偶公积金。

看了这些购房知识,相信大家在购房上又得到一些新的想法。当你把这些基础信息了解全面后,你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。

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