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买房有讲究,这些知识你都知道吗

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

买房有很多知识都要需要我们提前去知晓的,能在我们购房时起到很大作用。以下给大家整理了商业贷款知识了解、购房政策有哪些、房产证应该写谁的名字的知识介绍。接下来和我一起来看看相关知识吧。

商业贷款知识了解

商业贷款在不同城市是需要的条件是不一样的,但是一些硬性规定基本一致。贷款年龄是18-65岁的自然人,有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款,信用良好,符合商业贷款审核标准。有稳定工作,能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。

购房政策有哪些

随着房地产市场的不断变化,国家出台了各种政策去限制房地产市场,尤其是一些房价比较高,市场比较热的城市,出台了各种不同政策,抑制炒房客。房地产价格的变化也影响人们买房子的欲望,我国把确保和改善民生放在显要方位,这种状况下是必定不答应房价过快上涨的,于是出台了各种限购、限贷、限价、限售、限商政策。这些政策都会影响到我们的购房资格,及时了解政策变动,才能享受更多的优惠。

房产证应该写谁的名字

我们经常会遇到因为加名字而产生的纠纷问题,小到打架争吵,大到家庭破裂,这类事情都是因为署名而引起的。房产的划分是有国家法律规定的,我们一定要注意,不动产权证上有名字不等于房子就有你的份,但是不动产权证上没你名字基本没份,所以最好写上夫妻俩的名字。而且我们署名越多,可能税款也会越多。目前不动产权证上名字有两种共有形式,一是按份共有,按份额来计算。一种是共同共有,按名字数量来平均计算。

看了这些购房知识,相信大家在购房上又得到一些新的想法。只有把这些购房知识了解透彻,才能更好的选择。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!

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