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中房美佳楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
1.地段优势：位于新柳路柳东大道主干道边上，地理位置优渥，进出方便，出门即是BRT快速公交站快9号线快1号线1号区间线等，以及轻轨1号线鹿山学院站。
2.国企开发：中房美佳项目是由北城集团旗下的全资子公司—柳州市房地产开发有限责任公司倾力打造，37年潜心耕耘柳州，延续着国企民生的开发理念，以人为本，一路前行。
3.教育配套优势：学院学区也是享誉柳州优质学校，柳州市景行小学，启智中学及鉄一中等。
区域价值
柳东新区核芯地段
中房美佳位于柳东新区新福路12号，项目紧靠新柳大道主干道，占据柳东中央商务区核心位置。东侧为龙湖CBD，柳州市政府重点打造市档案馆、市规划展览馆、市图书馆和市民服务中心在旁，企业总部、科技馆、图书馆将聚拢于此，政府重视和大力投入为龙湖商务区的发展提供了强有力的支撑。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
中房美佳处于柳东新区中央商务区，地段优势明显。随着柳东启元广场交付使用，会有越来越多的企事业单位东迁，人口流入数量数持续加大，片区也会越来越繁华。
配套价值
商业配套：周边生活配套已有成熟友邻汇，菜市商超一应俱全，更有大型商业中心（华润商业中心）、（爱琴海购物中心）在建商业中心等；
教育配套：柳州市景行小学柳东校区，启智中学及鉄一中，鹿山学院等优质教育资源环绕；
交通配套：北临新柳大道，西接新福路，路网完善交通便捷；BRT快速公交站快9号线快1号线1号区间线等，以及轻轨1号线鹿山学院站；
休闲娱乐配套：卡乐星球、克里湾、龙湖公园、湿地公园等休闲娱乐配套一应俱全；
详细配套以评分
小吉点评
柳东新区毕竟是处于快速发展中的片区，中房美佳位于柳东新区商务中心，周边配套也是在逐步完善中，目前来看，交通、教育、休闲娱乐配套也比较完善了，随着友邻汇等商业配套完善，商业氛围也会越来越浓厚。
楼栋分析
中房美佳项目共121.9亩，分A、B地块开发。A地块由两栋超高层住宅建筑、一栋幼儿园、一栋社区服务中心和一栋生鲜超市组成。 B地块由2栋高层+1栋小高层+7栋洋房组成。
中房美佳在视觉传达上按照高起点、高层次、高水平的规划设计与建设的思路，通过多角度展示城市空间。简约、大气的建筑风格与清新、淡雅的园林相映得彰；挺拔、硬朗的轮廓线与造型元素的韵律感，诠释出一部真正的建筑美学诗篇。
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