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鼎华城楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.0
一、鼎华城位于“滨江西国际住区”核心地段,是政府八大重点改造片区之一;
二、规划轻轨4号线贯穿而过,项目旁设有经停站(窑上站);滨江路延长线有望于2020年底开通;
三、项目规划有1所中学、1所小学、5所幼儿园,从幼儿园到初中,让孩子在家门口享受智慧的启迪;
四、百里柳江上游,坐拥长达2km的南向瞰江景观带;
滨江西国际住区
鼎华城位于柳北区双冲大桥北端滨江西路沿江带,处于“滨江西国际住区”核心地段,是政府八大重点改造片区之一。“滨江西国际住区”是目前柳北区政府重点规划打造的一个沿江片区,区域范围为白露大道以南、滨江西路(柳江)以北、北雀路以西、衡柳线以东, 规划范围 8000 亩,拥有南向 7 公里江岸线,距离老城区仅 5 公里。政府明确提出将进一步完善片区基础设施配套,以高标准、高质量、高速度、高投入的要求,将片区打造为全新滨江宜居住区。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
鼎华城位于柳北区双冲大桥北端,属于柳州老城区,周边生活氛围浓厚;且处于沿江地段,享有稀缺的江景资源,随着北部生态新区的发展,鼎华城的未来前景可期。
交通配套:规划轻轨4号线贯穿而过,项目旁设有经停站(窑上站);滨江路延长线有望于2020年底开通,驾车15分钟轻松直达五星商圈;白露大道双向6车道,与北雀路、跃进路相连,直通白沙大桥,快速抵达河东CBD;双冲桥贯通城市内环线,快速通达柳南河西片、北部生态新区、柳东新区等城区。
教育配套:项目内规划新建1所中学、1所小学、5所幼儿园,从幼儿园到初中,让孩子在家门口享受智慧的启迪。其中三所学校都目标建成市级示范性学校,优化完善片区教育资源。
商业配套:一站直达河西沃尔玛、柳北大润发、社区底商与项目内部规划邻里中心及5000㎡综合农贸市场(已封顶)。形成完善生活购物空间,应有尽有。
景观资源配套:百里柳江上游,坐拥长达2km的南向瞰江景观带;项目内规划有5.3万㎡湿地公园、1.8万㎡水系公园,项目内规划十大度假风情园林,周边有柳州城市绿肺雀儿山公园为伴。
详细配套以评分
小吉点评
整体来看,鼎华城周边教育、商业、交通、景观资源都是比较丰富的,业主入住这样的小区以后的生活也会比较便捷,吃喝玩乐购都在家附近可以满足了。
【丽水江湾】:一期由14栋住宅及1栋配套综合楼组成,层高13-45层。建筑立面采用现代简约风格,楼栋采用错落式点状布局,并且为了保证社区业主的生活品质及居住舒适度,鼎华城项目在设计上做出了极大的利润牺牲。采用市场上极少的全独栋建筑设计,保证通风采光的同时,楼间距最大可达80米。
【锦秀华府】在规划上小区由6栋高层住宅及1栋配套幼儿园组成,层高20-37层。大部分楼栋采用独栋设计,一方面保证了楼距宽敞,最大间距可达66米,互不遮挡,利于小区形成顺畅的自然通风体系;另一方面又确保了每一户都是边套,三面采光,具备非常好的景观视野。