关于云星钱隆世家的规划总平调整公告

2017/06/15 11:47

云星钱隆世家相关利害关系人：

柳州云星房地产开发有限公司建设的位于柳州市跃进路110号的云星钱隆世家规划总平图曾于2016年4月21日经我局批准。现柳州云星房地产开发有限公司根据实际建设情况向我局提出申请拟对云星钱隆世家规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：

（一）地块一：（1）地下非机动车车库出入口位置由10号、18号楼调整到17号、19号楼；
（2）调整地面机动车、非机动车停放位置，地块内沿跃进路设置地面机动车停车位，地块东北面设非机动车停车位；
（3）因退让胜利排水干渠，调整地下室轮廓，地下室面积由55198.02m2调整为51936.92m2。机动车总停车位保持不变，地面机动车停车位由48个调整为96个，地下机动车位由1610个调整为1562个。非机动车总停车位因商业面积由2348m2调整为2320.95m2，由3354个调整为3353个，地面非机动车停车位由1500个调整为1550个，地下非机动车停车位由1854个调整为1803个；
（4）结合地形考虑排水要求，调整8至21号楼建筑正负零标高；
（5）根据市场反馈情况，调整5号、6号、7号楼裙楼、17号、18号、19号、20号楼建筑外轮廓；
（6）调整3#、4#楼距西侧跃进路道路红线退距，3#楼退距由17.7m调整为16.7m，4号楼退距由17.1m调整为16.1m；
（7）商业面积由2348m2调整为2320.95m2，住宅面积由180718.44m2调整为180665.56 m2, 消防控制室由原12 m2调整为消防控制*82.03m2,首层架空由原4066.61m2调整为4497.54m2,门卫调整为9.9m2,总建筑面积由原246169.07m2调整为243338.90m2；
（8）结合垃圾转运站实际使用要求，调整垃圾转运站建筑外轮廓,位置与建筑面积不变；
（9）结合小区园林设计，调整消防登高面；
（10）6号楼北面，增设游泳池；16号楼南面增设羽毛球场；13号楼北面增设儿童活动场地。
（二）地块二：（1）塔楼由文化娱乐调整为商业，商业面积由9159.56 m2调整为29983.95m2；
（2）机动车停车位相应调整，由387个调整为450个，地面机动车停车位12个保持不变，地下机动车停车位由375个调整为438个。非机动车位1199个保持不变，地面非机动车停车位由590个调整为549个，地下非机动车停车位由609个调整为650个。
（三）项目容积率、建筑密度、绿地率均保持不变。