柳州买房怎样能快速确定房源？上柳州吉屋网！

来源：百家房地产网发布时间：2020-11-24 10:58:37

看房、选房是我们购房的一部分。很多购房者在没有渠道找到房源的情况下，一般都会去网上看，搜索房子知识，我们也知道网上的不一定都是真的，有些是虚假的，因此大家在这方面千万要注意。在我们身边被忽悠和被骗的例子也有不少。那么，购房者在选房上会怎么样去选择呢？怎样去快速确定房源？因为我们发现还是有不少购房者买房的时候都会纠结于该选择哪个房源的问题，总觉得这个也好，那个也不错，其实你只要四个步骤就能确定房源，这四个步骤是什么呢？

如何快速确定目标房源？

第1步：网上寻房确认

当你对于自己想要什么样的房子，想要多大的房子都还没有具体的答案时，上网搜索无疑是一个明智的选择，至少你可以看看别人都在买什么样的房子，或者什么样的房子受欢迎。找一个资深的置业管家来帮你找房，当然，找柳州吉屋网置业管家是无偿免费咨询服务大家，给大家找到合适，好的房子。

不过，如果你是在其他网上看的，你就要注意网上说的，并不一定全对，可以作为参考，但不要全信。房子是人造的，既然是人造的，那就难以十全十美，你要学会分清问题的主次，哪些问题是不能容忍的，哪些问题是不必计较的，然后在心里排个序。

第2步：通看楼盘

把看中区域内不错的楼盘都看一遍，心里有比较了才有数，筛选出自己中意的两三个楼盘也不是难事。借助置业管家按照你的需求推荐的楼盘，去看房对比，更好能准确找到适合自己的房源。

不过，需要注意的是，尽量买品牌开发商的房子，一类是大型国企，一类是万科、金地这样上市房企。因为现在房子各种各样问题多，小开发商卖完房子就跑了，你上哪去维权，大开发商靠谱些。

第3步：考虑家人需求

买房这事并不是你一个人的事，尤其是当你的父母还赞助了些，所以你心里有数还不行，同时也要问问家人的意见，看看他们有没有什么需求。

而且，父母有丰富的生活经验，会从日常居家角度去看房子，哪些是花哨不实用的，哪些是必需的，他们都能给参考一下。

第4步：圈定目标房源

当经过了网上查询或是置业管家的推荐、现场看房的步骤，并吸取了家人们的意见之后，你的目标应该就比较明确了。接着，再去看看几个意向楼盘，比较一番之后，目标房源基本就能敲定了。

不过，在你挑选房源的时候，还是建议你重点注意三点：

1、光照

因为现在房子的容积率太高，房子太密，看样板房根本看不出房子的光线如何，一定要去实地看看光照，不然很容易买到光线不足的房子。

2、楼层

楼层高低直接决定光照，楼层太高，老人不习惯，电梯一旦坏了，出行就十分不便；楼层低，光线很可能就被前面楼挡住了，因此建议大家买房考虑10层至20层。

3、西晒问题

现在的房子一般是两梯四户，东边的三房，一般会南北通透，夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房，一般太阳能照进来的时间是早上8点到下午2点，夏天能避开西晒。
好的房源不仅要看地段、还要看户型的设计以及好的物业，在柳州在售新房红星天铂拥有大物业公司，地理位置优越，户型好，红星天铂在售建面约178㎡大平层清盘中，均价9600元/㎡起。房源位于10#楼、均为独栋独单元、两梯两户布局，层数32层，每栋64户。16#楼少量建面约130-213㎡花园洋房在售，参考均价1.2万/㎡。

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