在柳州团购买房方式有哪些？

来源：房地产常识发布时间：2020-09-10 16:44:28

现在很多购房者购买房屋的时候都是去中介公司或者售楼部处看房，这种买卖方式对购房者来说基本没有什么优惠可言，很多购房者都想着寻找各种节省购买成本的方式，团购买房是一种新兴的营销方式，是买卖双方达到共赢的一种营销模式，那么团购买房有哪些购买方式呢？团购房的优缺点有哪些？

团购买房有哪几种购买方式

1、通过自行组团购房，一般做好选盘与踩盘的准备，召集团员参加，团长需与开发商沟通和协商。对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求高。

2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。

3、单位团购：开发商与企业的定向推广，针对与开发商有合作的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行售房，变相降价。

4、开发商活动：淡市上升或回笼资金，会有大幅优惠，持续推广，促成短期内大销。

5、中介团购：由中介提供服务，有专业律师指点，中介提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的成功率。

团购买房的优缺点

一、团购买房的优势

1、在价格上有优势

通常，团购买房中，购房者有很强大的购买意愿或需求，能提升与商家的议价力，*程度的获利，在价格上能得到优惠。

2、在与开发商的沟通上有优势

个体在开发商前属弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获更多的信息和资源。

3、在维权上的优势，有问题大家一起扛

团购买房能减少被骗风险，集体诉讼能更好地维权。

二、团购买房的缺点

1、不利于消费者树立理性消费观。

买房团购只是噱头，开发商为了吸引顾客，并无降价售卖。参加团购时，多面分析，了解项目、价格、切忌盲目跟从。

2、可能得不到优质房源。

开发商给团购选的不是优质房源，团购群体很难发现。

三、团购买房能优惠多少

团购买房确实便宜，一般打9点几折，就要看你怎么谈，团购房便宜多少无标准，地段好的便宜不了多少，地段不好的不团购也可打折。

现在柳州在售新房正在组团砍价的产品是华润万象府，万象府清苑5#楼共有两个建面95、135㎡三房的户型，清苑5#楼布局为2梯4户的33层高层住宅，总户数为128户。目前，洛苑地块建面95-135㎡三至四房在售中，在售楼栋布局共有2梯3户与2梯4户，楼栋*为26层，*13层。

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