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买房变难?刚需买房者更迫切,现在该不该出手?

来源:花卉网   发布时间:2019-09-11

买房是一个老生常谈的话题,近年来房价疯涨,很多人都很担心这样下去会买不起房子,很多人也希望尽快开征房产税,以稳定房价,同时也希望通过增加税收降低投机人士的收益。

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近年来,征收房产税一直受到社会的广泛关注。就在最近一段时间,据说房产税即将上线。这个消息也在一直在被人关注,从今年开始就没有停止被人讨论。在最近的某个官方会议上,房地产税被重新提到。

房地产税虽然在一些城市有布设试点,但并未得到全面推广。甚至很多人认为,房地产税只是口头上说说而已,很难全面推广,只是雷声大雨点小。

自2018年以来,老百姓对出台房地产税相关政策的呼声越来越高。中国一直在努力改革房地产业。2018年,主要开展了全国地产网上登记。2019年的房地产税收立法也被拖到了两会的舞台上。

房地产税收对高杠杆的投资者是不利的,杠杆是指在投机外汇中的外汇保证金杠杆比率。杠杆越大,风险就越大,当然,利润也就越大!

事实上,严格地说,在相同数量的资金账户中,做同样数量合约的情况下,杠杆率越高,风险就越小!但杠杆也是一把双刃剑,杠杆过高或过低都不好,过高容易导致自己无法很好地把握尺寸,无法很好地配置资金。

绝大多数初级交易者都低估了杠杆的潜在破坏性,这将使他们尝到失败的滋味。现时房产税的针对目标是那些炒楼客,所以一旦实施这种税,第一项会损失的便是直接持有房产的一批炒房客。

投机者一般是指利用庞大的资金链快速吸收房地产市场,并通过各种投机来推动房价,以实现短期价格差异,然后转手牟取暴利,这些人大多数都是以团队形式出现的,采用社会筹款等方式获取资金,最出名的便是温州房地产集团。

如果实行房地产税,只要手头有大量的房子,仔细计算下来,房地产税将是一笔不小的开支。

有不少人在囤积房子,有些是为了货币保值,毕竟近年来的房价大致呈现上涨趋势;有些人则是为了收租,相信大多数人都租过房子,房租对于一些人来说还是比较昂贵的,一套大户型的房子甚至需要几个人一起才能租得起。

当然,这也是一个比较方便的住房方式,对于资金尚且不足以买房的朋友来说这绝对是早日享受住房的好方式。

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