如何判定买到的不是“凶宅”？做好判断再入手，入住不后悔

来源：花卉网发布时间：2019-09-11 11:34:13

买房买到凶宅，简直就是倒霉到极点！尤其是买二手房的小伙伴*害怕的就是房子里死过人，如果你买到了应该怎么办呢？如何避免这种情况，在买房之前我们一定要把这些问题考虑清楚。

一般我们所说的凶宅是非自然死亡的，比如说是自杀他杀或意外，再者就是有重大疾病等造成的死亡，这些住宅就被称为是凶宅，不过大家一定要分清楚，如果是老人自然死亡，正常病亡这些情况是属于正常情况，因此它是不属于凶宅的，所以大家一定要区分开。

在买房的时候如何避开凶宅呢，其实方法还是非常多的，大家可以上网去找新闻，网络上肯定是会有各项资料的，你可以把小区的地址姓名等各种关键的字词输入进去然后去查看有没有相关的新闻报道，比如一些自杀或者是刑事案件一般都会有媒体公开报道的，所以大家也不用过多的担心，只要前期看房的时候用心一点就好了。

除此之外大家也可以看房产证，如果房子的年龄比较大，而房产证的时间又比较晚的话，这个时候你就需要和卖家确认一下这个房子的来历是自己购买的还是属于继承财产？如果是继承的，这时候你就需要去问一下原业主是因为什么而去世的，要把之前发生的事情了解清楚，这样才能够避免买到凶宅。

以上的两种信息比较麻烦，而且真实性也不大，所以大家可以走访一下小区，一般走访小区就可以得到你想要的答案，房子如果是凶宅，小区里肯定是会有人议论的，可以问问大家的想法，可以多去打听一下房子的消息，这也是可以的。

除此之外，*保险的方法就是到派出所去询问，如果这是凶宅肯定发生过事情，派出所肯定是介入过的，会有备案记录。不过大家去咨询的时候需要和业主一起去，因为派出所是没有义务向所有人公开这些信息的。

除此之外，大家还可以仔细的检查房屋内的情况，如果房屋的灰尘比较多，或者有些地方已经长了青苔，味道比较难闻，你就可以判断这个房子空置时间已经很长了，这时候我们购房肯定就是要谨慎一些了。

其次大家就要注意一下房屋出售的价格是否合理，是否低于市场价，如果低于市场价格，大家在购买时就要谨慎了，把原因问清楚再做决定。

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