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房价下跌50%,可能吗?

来源:济南房产资讯台   发布时间:2019-08-13

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一提起房子,很多人都会觉得的那是一座不可逾越的大山,再说起房价,那真的是争论不休。其实就目前来看,房价仍是很高的,已远远超过了普通工薪阶层的收入,对大部分人来说,买房能付得起首付就已经很不容易了,长年累月的房贷更是将一家人拖累。虽然调控过后,目前楼市已经趋于稳定,但房价并未出现明显的下跌。甚至不少人表示如果房价不降50%的话绝不买房,这样的情况真的会发生吗?

房价的涨跌不会为了迎合大众而随意改变走向的,买了房的人盼着房价涨,没买房的都盼着房价跌,每个人的处境不一样,当然看法和期望也不一样,下面小编就带大家从这几个层面上分析下房价下跌50%可能性大不大?

从经济层面来说,房地产行业依然是中国的一个支柱性行业,这些年在快速发展的同时,不仅仅发展了自身,也带动了其他产业的飞速发展。近些年房价的上涨虽然给大众带来了压力,但也给不少行业带来了很大的收入,例如银行,在调控政策的实施下,楼市出现了降温,银行及地方财政都会受到影响,所以如果房价再下跌50%,那对中国经济的影响是致命的。

从购房者方面来看,未买房的刚需族当然希望房价下跌,价格越低越好,最好能低50%,但是房地产想要一个健康平稳的发展,绝不能以降低房价来迎合这些人的。再者已经买房的,当然希望房价上涨,炒房者亦是如此。而且购房需求力未到枯竭的地步,所以这个时候不会依靠老百姓"救"楼市。

从开发商方面来看,如果直接降价50%就等于宣布倒闭,为什么这么说?因为开发商建房子本来就付出了很高的土地费用和建设费用,如果大幅降价,不仅仅对房地产行业带来影响,也会对其他行业带来很大的冲击。

所以说,不管是在哪个层面上来看,房价都不大可能大幅度下跌,更没有下跌50%的可能,目前楼市大环境就是要保障市场稳定,当然大家也不要妄想通过不买房来逼着房价下跌,毕竟房价下跌对谁都没好处的,我们只希望未来的房地产行业能走向可持续发展的轨道,有一个健康稳定的良性发展。


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