房产证还在加2个人名字？买房别这么加

来源：花卉网发布时间：2019-07-26 10:13:54

房产证还在加2个人名字？买房者要知道，现在不能这样加

结婚买房时，房地产证上写着谁的名字？只需写下他。她也付钱。如果在那之后有争议呢？

夫妻俩，名字都写着，是不是显得有点物质了？结婚买房子，你的名字写在房产证上真的那么重要吗？这些担心你是否遇到过呢？或者你身边的朋友是否遇到过呢？

现在为房子发愁的人不在少数。毕竟，现在的房价有多高，所以以自己的名义拥有一所房子是一件很高兴的事情。所以有些人认为结婚时必须在房地产证书上加上自己的名字。当然，这是合理的。毕竟，如果婚姻之家是由两个人共同出资的，以他们自己的名义拥有一所房子很正常。它是夫妻共同的房子。

但一旦离婚，房子的所有权将不得不拆散。如果你想买另一套房子，它将与目前限制购买房地产的政策相冲突，而且对贷款购房也会有很多限制。因此，为了避免一系列麻烦，不建议在房地产证上写两个名字。只要是共同出资购买的哪怕没你的名字，到时候都能分到房子。

*后，让我们来看看公积金贷款对不同房产的*比率吧。

你知道吗？购买经济适用房，*比例不得低于百分之二十；购买政策性住房，如共有产权，*比例不得低于百分之三十；*套非政策性住房，*比例也不得低于百分之三十；购买首套非普通自住房且为非政策性的*比例不得低于百分之四十。

如果购买普通自住且不是*套住房的*不得少于60%；购买非普通自住房而且不是*套住房的*不得少于80%。其实买房子主要就是*的问题，贷款慢慢都能还上。所以国家才会出台政策限制*比例。

那么，什么是普通住房呢？就北京而言，满足以下三点：住宅小区容积率在1.0以上（含1.0）单栋建筑面积在140以下（含140）单价或总价不超过政府规定价格。如果不满足，上述任何一项均为非普通住房。

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