迟迟办不了房产证，这个问题拖不久了！广西多部门出台改革政策

来源：南国楼市发布时间：2019-03-01 15:43:03

应该有不少人觉得

是件费时费力的事吧？

现在，这个问题快要解决了！

自治区自然资源、住建、税务部门近日联合印发的《广西优化营商环境不动产登记指标百日攻坚实施方案》（下称《方案》）提出，通过减少办理环节等方式，将全区所有市、县的部分不动产登记业务办理时限压缩至1个工作日。同时，对于不动产登记中存在的各种历史遗留问题，将出台解决方案。

《方案》提出，对新建商品房转移登记、已有《不动产权证书》商品房买卖的转移登记、实体经济企业不动产登记、抵押权首次登记等业务，除了历史遗留问题、继承（受遗赠）、居民独栋建筑、商铺、车位等类型的转移登记和在建建筑物抵押登记，在受理资料齐全、符合要求的前提下，到今年6月底，全区所有市、县实现1个工作日内办结，申请材料简化至4项，办理环节减少至3个。

《方案》明确了实现上述目标的具体方法。

1.首先是减少办理环节，设置综合办事窗口，统一受理不动产登记涉及的交易审核、核税征税、登记发证业务，并采取网上申请、网上办理、网上缴费和邮寄证书等方式，减少申办者“跑腿”次数。

2.在申请材料方面，将房产交易登记申请材料简化为申请书、房屋交易（网签）合同、不动产权属证书、土地增值税完税证明或免税证明或不征税证明（自然人转让住房的除外）等4项。同时，不得要求申请人提交复印件。

3.不动产登记业务申请受理后，后台各部门流转、办理的总时间不超过工作日的7*，并开通网银、支付宝、微信等缴费渠道，方便申办者缴费领证。

近年来，一些住宅项目存在因开发商不按规划条件建设而不能通过验收的问题，导致业主入住多年仍无法办理《不动产权证书》。

对于此类历史遗留问题，《方案》提出了要求：今年4月底前，各市、县政府要出台相关文件，明确有房产证无土地证、超批准范围占用、超容积率建设、无建设规划审批和验收材料、不按批准用途建设等问题的具体处理方式。

同时《方案》要求，6月底前，历史遗留问题的处理率要达70%以上。

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