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柳州限价房祥源大地户型图流出!均价6100起!速来围观!

来源:吉屋网   发布时间:2018-04-26 09:39:42

作为民生之本,发展之基,住房保障一直是市委、市政府重大民生工程之一,2018年初柳州市发改委公布了“祥源大地”的项目情况,该项目是我市市级层面统筹推进重大项目,为 “双限房”(限房价、限户型),对于调节我市房价过快上涨有重要意义,这对刚需工薪阶层来说,无疑也是一个利好消息。

吉屋网编辑获悉,祥源大地项目位于柳南区潭中西路延长线北侧欣悦路与绿柳路交叉口西北、东北、东南侧,项目总占地面积296.03亩,分A、B、C、D四个地块,总建筑面积774895平方米,计划建设住宅3993套。项目还建有社区工作用房、公共服务用房、居家养老用房等配套设施。

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1. 接待点递交材料,会有回执单,回执单上就写着号;

2. 5月2日上午10点,所有递交材料的人都会被通知到处选房,摇号进场;

3. 摇中号的先选,同时材料递交建委,如果材料合格,今年年底待获预售证签合同;

4. 若摇中号选了房,材料不合格,房源会被拎出来,房开后期再组织选房。

首批次共推出516套限价商品房,其中1#楼100套、2#楼124套、3#楼168套、4#楼124套。目前该项目1#~4#建筑已施工至土方开挖,预计交房时间2021年5月份,目前尚未取得《商品房预售许可证》。

根据土地出让文件,这批限价商品房的销售均价不超过6100元/平方米,且较高销售单价不超过6500元/平方米(建筑面积)。销售时不得强制搭售其他服务、产品、不得捆绑精装修。2018年柳州市房屋均价已破9500元/㎡大关,限价房价差近30%,无疑备受关注。但该批限价商品房自取得不动产权证之日起5年内不得转让。

限价房主要供应的对象为:与柳州市市辖区(不含县)企业签订有劳动合同且在柳州市连续缴纳社会保险费用至今并达两年(含)以上的企业员工。其中, 市级以上在职劳模、工匠可享受优先选房, 无需参与摇号选房。

三月三期间,祥源大地发布了受理申请的消息(申请时间: 4月18日至4月29日),吉屋编辑亦前往受理地点——河西工业园绿柳路及欣悦路交汇处 “祥源大地项目展示*临时接待点”。现场看到部分市民朋友正在进行咨询,据了解,临时接待点免费接受申请材料递交,有意向申请购买限价房的需提供以下文件:   

1、柳州市市辖区(不含县)企业签订的劳动合同(在职有效)原件及复印件;  

2、在柳州市连续缴纳社会保险费用至今并达两年(含)以上的相关凭证原件及复印件;

3、在职的市级以上劳模、工匠相关证书原件及复印件;

4、购房者本人的身份证原件及复印件;

5、购房者本人的户 口本原件及复印件;

6、已婚的提供婚姻状况证明文件;

7、购房人本人所签署的承诺书。

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吉屋网现场采访了祥源大地的置业顾问,此次采取“先选房后审核”的制度——申请人在接待点递交材料,会有获得写有编号的回执单;5月2日上午10点,申请人集中摇号选房;摇中号的先选房,同时材料递交建委审核,材料合格,将在今年年底待获预售证签合同。若摇中号选了房,递交的材料审核未通过,落选房源将重新放出。

虽然限价对于老百姓来说是件大好事,不过也有业内人士这样提示说,“现在需要注意的,不是这类产品对区域房价的影响,而是这类‘限价房’未来销售的公平性问题。”他认为,越少有的楼盘,越会遇到各种关系户买房,尤其是这些“限价房”,低于周边二手房的价格很可能让*需求闻风而动,这无疑就影响了销售公平性。因此,如何保障普通买房人能机会均等地买到这类房子,也是政策该核心关注的。

户型图:

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  • 森:祥源大地怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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