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龙光斩获柳东新地皇 柳州房价预计突破8千大关

来源:吉屋网   发布时间:2017-02-14 19:20:21

2月14日11:00,柳州国土局柳东新区3宗*用地进行出让,总出让面积约236799.7平方米(355.2亩)。其中2宗地块纯住宅用地受关注度较高,传已有包括龙光、联发、荣和在内多家外来房企拿地意向强烈,究竟谁能斩获情人节较好礼物,一场大鳄争夺之战激烈开启。

 

这次的土拍共出让3幅地块,其中2宗为纯住宅地块,地块所处地段整体较好,周边规划功能定位也较好。

3宗地块详细信息:

三宗地块信息

其中关注度较高的属P(2017)5号地块,该地块位于柳东新区商务核心区北片,出让面187442.56平方米(281.16亩)包含4块地块,邻近华侨城、园博园、龙湖核心商圈及企业总部。


    P(2017)5号地块位置

   P(2017)5号地块商业价值高、*前景好,无线利好, 无疑是品牌房企们争夺的目标。该地块起拍价5.027亿,刚开始众多房企采取缓慢加价的形式,稳步跟进的策略,龙光、荣和、碧桂园、彰泰等房企都是稳步跟进,看谁先熬到底线,现场陷入胶着状态,紧逼10亿。破10亿后,龙光发力,*终以11.027亿拿下该地块,*终以楼面地价2674元/㎡销售,每亩单价392万元/亩, 溢价率119%。、




     自2016年下半年以来,柳州房价处于持续上升状态。官方公布的数据,2017年柳州房价已经达到7982元/㎡。由于柳东新区正和城龙象城等项目2106年主力销售价格在5500元/㎡以下,拉低了柳州市的总体房价。看来这个局面这次即将打破,柳东今年5字头房价将彻底消失,而柳州全市住房均价突破8000元已经毫无悬念。*房产人士预测,柳州市区范围内,今年6500元/㎡以下的房源都将非常少有。

 

小编发现,在柳南河西,河西地皇香颂诺丁山作为河西少有价格低很是抢手。2016年销售8亿,受到众多购房者的青睐,而且只要5字头,*3万 ,给购房者实打实的优惠。

  

香颂诺丁山效果图

在柳州楼市均价达到8500元/㎡的趋势下,6500元/㎡的房子在柳州几乎买不到,更何况是5字头英伦大盘。在市场竞争激烈的*,只有真正以客户为需求导向的产品才能获得客户的共鸣和认可,香颂诺丁山也正是如此。品质较好,物美价优。并且香颂诺丁山紧邻柳州45中教育集团、柳州*柳南校区等名校资源,孩子的未来教育有保障;工人医院、龙潭医院、广西新柳邕市场都*柳南,距离香颂诺丁山10*车程左右,配套齐全,生活有保障。

本月,香颂诺丁山推出新品——香颂小双。香颂小双是香颂诺丁山火热推售的新产品,总价40万起,买一套得两套,总面积120㎡,实得单价3600元/㎡,在整个柳州都是十分少有、利润率很高的产品,建成后属于区域性坐标建筑。

香颂小双户型图

总价40万起,买一套得两套,小编都心动了。柳州房价涨得热火朝天,遇到好产品,赶紧下手才能抓住财富。编只能帮你到这里了,看得见的品质,您怎么选?千万不要等到房价涨到一万才追悔莫及。选对的楼盘,买放心的家。


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