柳州市中房美佳规划调整公示

来源：吉屋网发布时间：2016-12-19 18:02:12

柳州市房地产开发有限责任公司开发建设的位于柳东新区新柳大道以南、新福路以东L-14-12地块的“中房美佳”项目规划总平图经市规划委员会日常办公会议2016年第十五次会议评审通过。根据市规划委员会审议通过的项目规划总平方案，项目规划设计指标与规划条件有相应的调整，规划调整内容为：

一、A地块容积率由不大于2.70调整为不大于3.62，建筑密度由不大于22%调整为不大于20.88%，建筑高度由不大于100米调整为不大于140米。

二、B地块容积率由不大于3.50调整为不大于2.78，建筑密度由不大于22%调整为不大于20.52%，建筑高度由不大于150米调整为不大于100米。

三、把规划于B地块的配套公建调整至A地块。本次调整的公建有：

1.幼儿园，独立设置，用地面积不少于3500㎡，建筑面积不少于1600㎡，建成后须无偿移交政府相关部门管理和使用。

2.居民健身场所，用地面积不少于1000㎡，结合绿地设置，内设篮、排球等球类运动场地及其他健身运动设施，并采取相应的隔音措施避免对居民生活环境造成干扰。

3.社区文化活动核心，独立设置，用地面积不少于350㎡，建筑面积不少于250㎡。

4.农副产品市场（宜按街市+超市形式设计，建筑面积不少于2300㎡，宜在建筑底层、二层设置，其中设置在建筑底层的建筑米娜及不少于1150㎡）。

5.居家养老服务用房，建筑面积不少于750㎡，建成后须无偿移交政府相关部门管理和使用。

此次规划条件调整内容符合国家相关规范及柳州城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按程序将柳州市房地产开发有限责任公司拟调整的“中房佳美”项目规划设计条件内容进行公示，征求相关厉害关系人意见。具体调整内容可在下述公司地点和网站查询。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可提交书面反馈或申请参加听证会提出。书面意见和参加听证会申请于2017年1月17日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-28177040,、0772-2808110）。

公示时间：2016年12月16日至2017年1月15日

听证时间：2017奶奶1月17日（星期二）下午3点30分