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华展·华园

高绿化 大型社区

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11134元/平米

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房 源:80套

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建筑年代:2016年

物业类型:住宅

地 址:鱼峰静兰路9号(鱼峰区政府办公楼对面)

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开 发 商:华厦置业投资商华展地产

物 业 费:1.3元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 塔楼 开 发 商 华厦置业投资商华展地产 物业类型 住宅
规划面积 130673.0平米 建筑面积 320000.0平米 物 业 费 1.3元/平米·月
容 积 率 2.18 绿 化 率 44.0% 规划户数 134户

华展·华园坐落于河东区的学院路南段,位于静兰东南一路和南二路之间,西临学院路,与鱼峰区政府隔路相望。按照柳州市城市规划方案,河东区是市政府确立的面向21世纪建设发展的重点片区,是以综合性功能为主的城市新区,并将承担柳州市新的行政中心和金融商贸中心的职能。河东区与传统的城市中心区隔江相望,文昌桥连接两岸,具备得天独厚的区位、交通、环境等优势,随着行政中心和基础设施不断完善,将进一步繁荣整个城区,河东新区的区域开发将进入高速发展期。而我们华展华园在区域上定位为河东CBD的后花园,真正的达到了远离喧嚣而又贴近繁华。 (1)路网纵横 华展·华园在区域上是河东CBD的后花园,从交通上看,学院路设计为双向四车道,路况良好。华展·华园向东经过过静兰桥,通往桂林、南宁的高速公路;向西将进入柳州繁华的鱼峰区;向北经文昌路将通往柳州的新市政中心和一桥之隔的老城中区,经河东大道将通往柳州的文教区,三所重点学校——景行小学、十二中、柳高的所在地。道路四通八达,十分便利,华展·华园所在地属于CBD的十生活圈内。 (2)公共交通发达,出行便捷 华展·华园附近20路、50路、78路等多条公交路线设有站点。公共交通设施的不断提升和完善使项目与城市繁华中心“一脉相连”,拉近了与各城区的距离,让出行更加便利。 (3)项目周边小区档次高,易于形成高素质人口区域 区域人口素质较高,区域形象较好。河东新区是市政府确立建设发展的重点片区,是以综合性功能为主的城市新区,并将承担柳州市新的行政中心和金融商贸中心的职能。区域形象较佳,是众多白领、公务员入住的理想地段。因此形成了特定的市场消费客源,小区的大部分业主无论是在个人素质、文化水平、工作性质等方面保持一个较高的水准,能够为小区营造一种和谐、安全的居住生活氛围。 (4)项目周边配套 作为河东CBD的后花园,华展·华园除了拥有能够满足小区业主的商业生活配套外,业主还能够享受到周边完善生活配套。 生活配套:联华超市、西江路菜市、药店、西江宾馆等 公共机构:鱼峰区政府办公楼、市人民医院、市公安交警支队、机动车辆管理中心等; 文化教育:广西工学院、柳州职业技术学院、女子高中、东环小学等 旅游休闲:三门江公园 华展·华园占地面积约196亩,总建筑面积约28.9万平米,共约2300多户。项目由柳州华展房开开发建设,是继东城华府、龙腾阁、华韵上城、大美天第后,开发商09年的品牌力作,将打造成CBD后花园标杆性大型宜居项目。华展·华园规划设计为纯居住的花园式住宅社区,开发商秉承精工筑宅的开发理念,在这里,将给我们的业主营造一个健康、休闲、和谐的居住氛围。 华展·华园产品由多层、小高层、高层组合而成,多品种的建筑形态、多样化的户型、多层次的建筑空间,是华展·华园的建筑亮点;一期9万多平米的多层是我们项目的产品特色,华展·华园的电梯房大部分按照板式楼一梯两户进行设计,化的实现了电梯房良好的通风、采光、视野和景观。华展·华园建筑立面以现代简约风格为主,在外立面上,开发商对用料、施工工艺、细节、色彩等把握精益求精思想;在户型上,以两房和三房为主,方正实用、大面积飘窗、大阳台是我们的设计思想。 华展·华园平面布局上以一轴三区为主,小区的南北出入口连线组成了约400长的小区中心景观轴,景观轴上将种植原生态的大树。小区园林景观以大面积的中心园林广场和各组团的院落式景观组成,利用超宽楼距、架空层、平面落差制造移步换景的美景空间,与周边项目形成明显的差异化。 华展·华园规划的停车位由地面独立车库和约4万平方米的地下停车位组成。地下停车位共划分3块大区域,在每个小区的进出口附近都设有地下停车场的出入口,极大的便利我们业主停车。 在华展·华园的西北面将建造一个面积为3000平方米的会所,会所将按照“星级”标准进行设计和装修,在项目完工后,会所将服务于小区的所有业主,在这里,是您身份和品位的体现。 华展·华园聘请恒信物业公司对小区进行管理和维护。物管公司虽然资历不长,但其凭借在房开旗下物业(如华信国际)的服务,已取得了广大客户的认可和称赞,在业界内也获得了一定的名声。在这里,物业公司能够实在的让客户提前体验到“星级管家”的生活服务。 华展·华园按照规划将分为三期进行开发建设,西南面的多层将是一期产品。项目已即将开始动工,预计一期多层将在2010年春交付使用。在小区的部分组团和架空层中,将设立健身跑道、康体设施和运动球场,完全能够满足业主的日常锻炼。

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