淘园世家

淘园世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与淘园世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当淘园世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该淘园世家建筑面积加倍计算。

淘园世家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照淘园世家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照淘园世家建筑面积来算的。淘园世家商品住房在销售时，购房者与淘园世家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按淘园世家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

淘园世家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．淘园世家房屋所有权证原件；4．网上签约的淘园世家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交淘园世家交易结算资金托管凭证原件；6淘园世家契税完税或减免税凭证原件；7．淘园世家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。