观山福邸问答

观山福邸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。观山福邸的配套完善，设施齐全，在观山福邸居住是十分安全便捷的。观山福邸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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判断观山福邸开发商的实力，1要了解观山福邸开发商和项目土地情况；2、要看观山福邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观山福邸开发商以往的业绩；4、观山福邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看观山福邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看观山福邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

观山福邸的房子出租需要注意：第一，对观山福邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租观山福邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，观山福邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付观山福邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

观山福邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．观山福邸房屋所有权证原件；4．网上签约的观山福邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交观山福邸交易结算资金托管凭证原件；6观山福邸契税完税或减免税凭证原件；7．观山福邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

观山福邸是由专业的施工单位负责的，因此观山福邸的施工质量是有保障的。并且观山福邸的开发商也是由实力开发商开发建筑，观山福邸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个观山福邸的质量都是有保障的。

观山福邸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且观山福邸本身设计遵照“以人为本”的理念，让观山福邸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说观山福邸不容易贬值。

观山福邸是开发商柳州市祥云盛世投资发展有限公司开发的，物业公司龙保恒通负责小区物业。观山福邸位于城中鹿园路2号（学院路延长线东侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 046077。

观山福邸位于城中鹿园路2号（学院路延长线东侧），周围商圈繁华，如果买来投资的话，观山福邸个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而观山福邸这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 046077了解详情。

观山福邸位于城中鹿园路2号（学院路延长线东侧），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 046077向工作人员预定，目前观山福邸现在为9700元/平米。