柳开馨苑问答

柳开馨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般柳开馨苑多层的公摊为5%-10%，柳开馨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，柳开馨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买柳开馨苑房子的情况来算一下。

柳开馨苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照柳开馨苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照柳开馨苑建筑面积来算的。柳开馨苑商品住房在销售时，购房者与柳开馨苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按柳开馨苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

柳开馨苑由品牌地产开发，也是柳州市温馨房地产开发有限责任公司的力作之一，质量有保障，加上处在鱼峰柳石路338号（原开关厂生活区内），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外柳开馨苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

柳开馨苑由开发商柳州市温馨房地产开发有限责任公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且柳开馨苑规划户数有1329户，先到先得。目前工程进度处于已经封顶(2015-02-03)，预计在2013-12-30交房，今年想买房，可不要犹豫了。

柳开馨苑的建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，由柳州市建筑工程集团有限责任公司设计，开发商柳州市温馨房地产开发有限责任公司打造，计划在2013-12-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

柳开馨苑是由品牌地产柳州市温馨房地产开发有限责任公司开发建设，产权为70，目前价格为8720元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，柳开馨苑投资自住两相宜。

柳开馨苑占地18670.0平米，容积率3.6，绿化率30.0%，地处鱼峰柳石路338号（原开关厂生活区内），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，柳开馨苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

柳开馨苑的开盘时间为2012-11-10，有兴趣可以留意柳开馨苑的最新动态，当前柳开馨苑的房价为8720元/平米，是性价比比较高的一个项目，柳开馨苑的地址在鱼峰柳石路338号（原开关厂生活区内），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

柳开馨苑统一交房时间为2013-12-30，如果您想知道最快房源的消息可以去鱼峰柳石路338号（原开关厂生活区内）去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 80075咨询。

柳开馨苑开盘时间为2012-11-10，开发商确切的交房时间为2013-12-30，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 80075进行咨询，目前看好柳开馨苑的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。