金绿洲问答

金绿洲的优势有1、金绿洲地段位于柳南潭中西路19号，交通设施便利，生活便捷。2、金绿洲周边其他配套实施齐全，完善。3、金绿洲的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金绿洲地处位置优越，升值潜力大。5、柳州市金绿洲物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

买金绿洲的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金绿洲房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金绿洲房子时的各项税费 4、仔细考量金绿洲物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金绿洲房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金绿洲房屋条件包含：1、借款人要有金绿洲所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金绿洲自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金绿洲贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金绿洲新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金绿洲契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金绿洲维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金绿洲物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金绿洲现在房价是8174元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金绿洲是由柳州市方东房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金绿洲值得入手。

金绿洲绿化丰富，绿化率达48.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买金绿洲，而目前该项目的均价为8174元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是柳南潭中西路19号。

金绿洲是商业类型，由柳州市方东房地产开发有限公司建造，位于柳南潭中西路19号，该地方地段优势明显，房价为8174元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

金绿洲的房价是8174元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金绿洲地处柳南潭中西路19号，这里的区位优势也是比较明显，金绿洲日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

金绿洲拥有良好的社区氛围，占地面积186760.0平米，建筑面积300000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前8174元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 80440。

金绿洲选址在柳南潭中西路19号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前金绿洲的价格是8174元/平米，在金绿洲一同见证，城市发展新未来！