中侨金水岸问答

中侨金水岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中侨金水岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中侨金水岸之前一定要先看五证是否齐全。

中侨金水岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中侨金水岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中侨金水岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中侨金水岸建筑面积加倍计算。

中侨金水岸的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中侨金水岸房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中侨金水岸价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断中侨金水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中侨金水岸区域自然环境评估；2、中侨金水岸周边生活环境评估；3、中侨金水岸建筑质量评估；4、中侨金水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中侨金水岸室内配套设施、设备评估；6、中侨金水岸物业管理服务质量评估。

中侨金水岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中侨金水岸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中侨金水岸房地产权证，中侨金水岸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中侨金水岸房子还是不属于买房者所有。

中侨金水岸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中侨金水岸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中侨金水岸买来自住是非常值得的。并且中侨金水岸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中侨金水岸的房屋需求量大，所以中侨金水岸的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中侨金水岸的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中侨金水岸的房源信息。

中侨金水岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中侨金水岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中侨金水岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中侨金水岸的环境卫生。所以，中侨金水岸里面的卫生很干净。

中侨金水岸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中侨金水岸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中侨金水岸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中侨金水岸的房价是8470元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中侨金水岸地处柳北长风路1号，这里的区位优势也是比较明显，中侨金水岸日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。