正菱大厦问答

正菱大厦房子值不值得买，首先要看正菱大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，正菱大厦位于柳州市八一路和五一路交界处。再查看正菱大厦绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注正菱大厦的未来发展空间怎么样。

正菱大厦位于柳州市八一路和五一路交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 045955电话免费咨询具体情况，售楼处地址是柳州市八一路和五一路交界处。

正菱大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外正菱大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看正菱大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

正菱大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理正菱大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的正菱大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是正菱大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

正菱大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正菱大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正菱大厦房地产权证，正菱大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正菱大厦房子还是不属于买房者所有。

首先，正菱大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：正菱大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于正菱大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看正菱大厦回款速度的要求。基本上来说，正菱大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

正菱大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正菱大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正菱大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

正菱大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且正菱大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买正菱大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

正菱大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。正菱大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让正菱大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

正菱大厦首先地段在柳州市八一路和五一路交界处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时正菱大厦属于商业-公寓类型，为板楼,超高层,高层建筑，容积率8.8，无论是自住还是投资价值颇高